Министр агрополитики Украины прогнозирует подорожание сельхозземли на 7-10% в год

BIN.ua

Цена 1 га земли сельскохозяйственного

назначения в Украине ежегодно будет расти на 7-10%, считает министр

аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко.

"Стоимость украинской земли будет расти, в этом вопросе я базируюсь

на успешность реализации земельной реформы в странах Евросоюза.

Стоимость одного гектара сельхозземли в Польше, которая провела

земельную реформу 20 лет назад, составляет около EUR10 тыс.", - заявил

Лещенко на пресс-конференции "100 дней рынка земли" во вторник.

По словам министра, средняя цена 1 га земли сельскохозяйственного

назначения на 9 октября составляла 43,879 тыс. грн, однако она учитывает

цены столичного региона, где средняя цена 1 га составляет 240 тыс. грн,

и эта земля не планируется в дальнейшем использоваться для

сельскохозяйственных нужд, подчеркнул министр.

"Если мы говорим о средневзвешенной цене для

товарно-сельскохозяйственного производства, то речь идет о цене 32,86

тыс. грн, а для ведения личного крестьянского хозяйства (ОСГ – укр.) –

33 тыс. грн за га. За 100 дней видим увеличение ценообразования в

среднем на 11,4%", - отметил Лещенко.

Он уточнил, что доля таких сделок составляет 95%.

По данным Минагрополитики, на сегодняшний день в Украине заключено

28,288 тыс. сделок на 70,569 тыс. га земли сельскохозяйственного

назначения. Наибольшее количество сделок зарегистрировано в Харьковской

(2 332), Киевской (2 318), Полтавской областях (2 314), наибольшее

количество земли продано в Кировоградской (9938 га), Харьковской

(9141,2) и Полтавской (6294 га) областях.

Лещенко сообщил, что со следующей недели Минагрополитики перейдет от ежедневного анализа сделок по рынку земли к еженедельному.

В то же время на сайте министерства в статистике за 8 октября, когда

общее число транзакций составляло 27,57 тыс. на 68,54 тыс. га, средняя

цена 1 га по стране была 18,11 тыс. грн. Самая высокая была в Киевской

области – 115,2 тыс. грн. За ней шли Львовская – 95,9 тыс. грн и

Ивано-Франковская – 44 тыс. грн. Замыкали пятерку Ривненская и

Черновицкая области – соответственно 29,7 тыс. грн и 29 тыс. грн, за

которыми следовали Одесская и Хмельницкая области – соответственно 27,4

тыс. грн и 25,1 тыс. грн.

Самая дешевая земля, по данным министерства, на тот момент была в

Закарпатской и Кировоградской областях – 3,7 тыс. грн и 4,2 тыс. грн

соответственно, а также Луганской – 5,6 тыс. грн,

Как сообщалось, запускаемый в Украине в рамках проводимой

правительством земельной реформы рынок земель сельскохозяйственного

назначения начал работать 1 июля. На первом этапе реформы покупать и

продавать земельные участки смогут только граждане страны. Одно

физическое лицо сможет иметь в распоряжении не более 100 га.

Право приобретать землю сельхозназначения 1 января 2024 года получат

юридические лица, созданные согласно законодательству Украины, при этом

конечный бенефициар одного или нескольких юрлиц сможет консолидировать

через них совокупно не более 10 тыс. га.