Суд визнав недійсним договір суборенди землі у Протасовому яру

Північний апеляційний господарський суд відхилив апеляцію ТОВ "Бора" щодо попереднього судового рішення про недійсність договору суборенди земельної ділянки у Протасовому яру, укладеному між "Борою" та компанією Daytona Group.

Про це на своїй сторінці у Facebook повідомила адвокатка Євгенія Закревська.

"Рішення судді Пінчука про визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки в Протасовому Яру між "Борою" і "Дайтоною" набуло чинності. Північний апеляційний господарський суд сьогодні відхилив апеляцію "Бори", – написала вона.

Як пояснила юристка, йдеться про договір суборенди земельної ділянки, де два роки тому суд заборонив зведення трьох будівель житлового комплексу Tourbillon. За її словами, цей договір був юридично нікчемним, оскільки сторони уклали його із порушеннями.

"Укладати договір оренди на земельну ділянку в комунальній власності можна лише на строк, на який надала дозвіл Київрада. А все що за межами цього строку - навіть якщо освячено нотаріусом - нікчемне і не породжує правових наслідків. Відтак і права передачі в суборенду також не породжує. Тобто договір суборенди, укладений на підставі нікчемного договору оренди – є недійсним", – наголосила Закревська.

Вона також подякувала колегії суддів за винесене рішення.

"Дякую суддям, які вникли, розібрались і перервали сміливий "політ юридичної думки" десять років тому ще молодої, а наразі вже підстаркуватої команди Черновецького. Київ досі потерпає від нестримних і ніким не стриманих юридичних фантазій на тему монетизації будь-чого, до чого можна дотягнутись, поставивши свій підпис", – наголосила адвокатка.

Закревська зазначила, що, найімовірніше, забудовник подасть касаційну скаргу щодо ухваленого рішення.

Що відомо

Київська міська рада повернула статус території зелених насаджень загального користування земельним ділянкам у парку відпочинку Протасів Яр у Солом’янському районі Києва у липні 2020 року. Визнати це рішення міськради протиправним постановив Окружний адміністративний суд столиці 30 квітня 2021 року. У червні стало відомо, що Київська міська рада планує оскаржувати у суді рішення щодо забудови Протасового Яру.