Херсонский Дом культуры судостроителей (ДКС) обрел нового хозяина.
Стоит отметить, что этому процессу предшествовали многочисленные публикации, которые пытались в негативном свете выставить и продавца (исполнительные органы городского совета) и покупателя.Как водится, читатель сделает выводы самостоятельно, наша же задача рассказать вам о тонкостях этой сделки.
Начать, пожалуй, следует с того, что Дом культуры судостроителей уже много лет находится в разбитом состоянии. В здании пришла в негодность кровля.
Уникальная лепка на потолке концертного зала практически безвозвратно утрачена. Подобные здания – кинотеатр им. Коминтерна, Дом офицеров – не имеют собственников, не используются, что привело к почти полному их разрушению. То же самое было бы через год и со зданием ДКС. Фотографии с места свидетельствуют об этом куда красноречивее, чем любые словесные описания.
А теперь о главном. Условия продаж комплекса зданий и сооружений Дворца культуры судостроителей, который находится в коммунальной собственности г.Херсона и подлежит отчуждению, - утверждены решением сессии городского совета № 359 от 30.
09.2011.
При установленных ограничениях, приобретение здания напоминает скорее меценатство, чем коммерческий проект. ДКС исторически всегда рассматривался как комплекс зданий и сооружений. И исторический облик комплекса – это здание с расположенным рядом с ним сквером, обнесенным декоративным ограждением (металлические фрагменты ограждения еще содержат элементы, которые заложены еще при постройке здания).
Предприятие, которое приобрело комплекс ДКС, уже заключило договор с ПАТ «Херсон-Діпромісто» на выполнение предпроектного предложения по реконструкции здания, а также на исполнение технического заключения по поводу существующей постройки с учетом того, что строение сегодня является аварийным и небезопасным для пребывания в нем людей.
Более того, новому хозяину ДКС запрещено изменять целевое назначение комплекса. То есть город в данном случае ничего не теряет!
Предлагаем вам ознакомиться с письмом управления градостроения и архитектуры Херсонской облгосадминистрации: (04.10.2013 № 6-719-9/914-4/1): «Управління вважає можливим продаж вказаного об’єкта за умовами його реставрації і відновлення новим власником,
приведення у первісний стан інтер’єрів та фасадів пам’ятки містобудування та архітектури згідно з вимогами Закону України «Про охорону культурної спадщини».
Використання об’єкту у подальшому можливе за призначенням, яке збереже його первісний архітектурний облік, не змінить статусу об’єкта в історичному архітектурному середовищі та функціонально буде відповідати його планувальній структурі.
Вважаємо обов’язковою умовою збереження планувальної структури ділянки та відсотка озеленення. Благоустрій території необхідно виконати у характерному для часу пам’ятки рішенні з улаштуванням квітників, партерних газонів та клумб.
Пропонуємо при реставрації використовувати історичні та архівні матеріали.
Проект реставрації обов’язково надати на розгляд архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури ОДА».
Подписано письмо начальником управления, главным архитектором области Г.Ходиным.
Таким образом, сегодняшняя позиция областных чиновником и их громкие заявления вызывают некоторое недоразумение.
Во-первых, ДКС - городской объект, и областная администрация не имеет к нему никакого отношения.
Разве что кто-то имел виды на строительство многоэтажки или очередного торгового центра на этом месте. Однако город уже пожертвовал огромным промышленным комплексом ХБК ради строительства торгово-развлекательного центра.
Мы предполагаем, что не было особенно много желающих приобретать комплекс ДКС на аукционе, так как выставлены очень значительные ограничения по его реконструкции и использованию. Но и это сейчас находчивые чиновники разворачивают так, будто кто-то что-то скрыл, умолчал, утаил… Поэтому строчат заявления в милицию, прокуратуру, стараясь повлиять на процесс, а может банально получить денег, как это у нас обычно происходит – «молчание – за золото».
На самом деле всё более чем прозрачно. Главное, что нужно понимать горожанам – это то, что Дом культуры судостроителей у них никто не отнимал. Наоборот, разрушенное здание, на которое никогда в городской казне не хватало денег, предстанет в скором времени херсонцам в своём обновленном состоянии и украсит наш город.
Разве не об этом мы все так давно мечтали?
