Поступова відбудова зруйнованого будинку по вулиці Гмирі, 11/6 у Бучі
Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Київській області 27 червня уклала угоду з ТОВ «Трест КМБ-3» про капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку по вулиці Гмирі, 11/6 у Бучі за 30,29 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».
Цей будинок пошкоджений внаслідок російської атаки в 2022 році. Його капітальний ремонт із підсиленням несучих конструкцій замовили фірмі «Трест КМБ-3» ще в 2023 році за 86,63 млн грн, але згодом суму договору зменшили до 80,29 млн грн. У грудні 2024 році також замовили додаткових робіт на 4,95 млн грн, однак пізніше суму зменшили до 4,42 млн грн.
Будинок відновлюють для 110 мешканців. Служба відновлення звітує про перебіг робіт. Пів року тому під подібним звітом кипіло обурення мешканців щодо темпів проведення робіт.
За нинішнім договором мають виконати оздоблення в житлових приміщеннях, передпокоях, тамбурах і коридорах, а також благоустрій території. На 2025 рік передбачено 13,64 млн грн, решта ‒ на 2026 рік. Договірна ціна тверда і включає 2,
65 млн грн на покриття інфляції.
Кошторисні ціни будматеріалів вищі від роздрібних цін у магазинах.
У кошторисі тротуарну плитку Модерн М висотою 60 мм у кольорі «Грейс» вписали по 960 грн/кв. м (тут і далі ціни та суми з ПДВ). Виробник «Золотий Мандарин» пропонує її по 800 грн/кв. м, як і дистриб'ютори «Живіть красиво» та «Zavod Fem», що 17% дешевше.
Шпаклівку Ceresit IN 95 вписали по 89 грн/кг. «Епіцентр» та «Нова Лінія» продають її по 75 грн/кг без знижки, а магазин «Все для будівництва» – по 73 грн/кг, що на 15-18% дешевше.
Підлогову плитку Golden Tile розміром 30х30 вписали по 630 грн/кв. м. «Епіцентр» залежно від колекції продає таку по 389, 439 та 452 грн/кв. м, «Агромат» пропонує різні колекції по 399 грн/кв. м, «АРС» – по 379-455 грн/кв. м, що на 25-40% дешевше.
Ламінат King Floor Premium Line V4 у кольорі «теплий дуб» вписали по 641 грн/кв. м. Але «Епіцентр», «Нова Лінія» і «Plitka-Sale» продають такий по 534 грн/кв. м, а «Ceram Room» –по 507 грн/кв. м, що на 15-20% дешевше.
Отже, ймовірна переплата за мінімальним обрахунком може перевищувати півмільйона грн.
При цьому в кошторис закладено середню зарплату робітника 19 087 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії трохи вищий – 20 355 грн, а середня зарплата за вакансіями в будівництві у Києві за даними Work.ua значно вища – 37 500 грн.
Обов’язки керівника Служби відновлення Київської області виконує Василь Чернюх.
«Трест КМБ-3» із села Білогородка Бучанського району Київської області володіє та керує Роман Іваненко ‒ депутат Білогородської сільради від партії «Європейська Солідарність». До травня 2023 року засновником було АТ «ЗНВКІФ «Ю.Ді.Джи.», яке входить у групу родини колишнього нардепа від «Партії регіонів» Віталія Борта. Іваненко є директором цього фонду, а також має частку в ТОВ «Стандарт Девелопмент», яке також входить до згаданої групи.
Фірма «Трест КМБ-3» разом із ПрАТ «Шляхове ремонтно-будівельне управління №82» Олександра Богатиренка створила консорціум «Відновлення», який ще не вигравав торгів.
Усього з 2018 року «Трест КМБ-3» отримало державних підрядів на суму 338,79 млн грн.
Найменування товару, од. виміру
Кількість, од.
Сума, грн із ПДВ
Кошторисна ціна, грн/од. із ПДВ
Ринкова ціна, грн/од. із ПДВ
Ймовірна переплата, грн із ПДВ
Суміші сухі штукатурні гіпсові МП-75 (кг)
127379,3
1 880 118
15
13
185 974
Плитка тротуарна Модерн М (Грейс H-60мм) (кв. м)
1313
1 260 464
960
800
210 064
Шпаклiвка IN 95 (кг)
13793,375
1 221 541
89
75
187 038
Плитка Golden Tile 30*30 підлога (кв. м)
1109,801
699 175
630
455
194 215
Ламінат 32 клас King Floor Premium Line V4 дуб теплий 32/АС4 8 мм (кв. м)
1010,942
647 812
641
534
107 969
Оксана Цокур, «Наші гроші»
