Рік тому лучанка втрапила у справжню квартирну халепу. Виявилося, що за новопридбаною квартирою чимало несплачених комунальних боргів. Хоча нотаріус у договорі купівлі-продажу посвідчила, що жодних боргів нема.
Жінка почала звертатися і до колишніх власників квартири, і до нотаріуса. Зрештою, звернулась і до журналістів, йдеться в сюжеті телеканалу «Аверс».
Однокімнатне помешкання у Луцьку на вулиці Чехова Лідія Лісницька придбала понад рік тому. Квартиру купувала вперше в житті й не думала, що з нею можуть так вчинити.
«Ми продали в Ковелі квартиру мамину, щоб цю купити. То ми думали, знаєте, як ми чесно робили, то й ці люди будуть так чесно поводитися з нами», – бідкається жінка.
«Коли ми пішли ставити лічильник на воду, мені сказали, що не поставлять. Я була впевнена, що квартира нормальна, бо ж через агентство купляла. Я прийшла, а мені кажуть: слухайте, а у вас борг тільки за воду до трьох тисяч доходить», – розповідає лучанка.Загалом же комунальних боргів, зі слів Лідії Лісницької, виявилося близько 15 тисяч гривень. Хоча нотаріус посвідчила: на момент оформлення договору купівлі-продажу жодних боргів,
мовляв, немає.
«Вона ще мені сказала: «Да-да-да, я до вересня заплачу». Але потім, коли вже вересень місяць настав, вона розсміялася мені і сказала: «Я не кажу, що не заплачу. Я заплачу, але коли в мене будуть гроші, а в мене їх ніколи не буде». Тоді зразу я пішла до нотаріуса. Нотаріус сказала: «Це ваші проблеми. Яке я діло маю? Це ваші проблеми. Треба було вам дивитися», – обурюється лучанка.
Натомість продавець квартири розповіла журналістам, що за можливості борг виплачує. Стверджує, що при купівлі житла факту заборгованості не приховувала. А от чому нотаріус посвідчила, що боргу немає, колишня власниця квартири так і не пояснила, зазначивши лише, що зробила знижку на купівлю квартири.
Аби отримати коментар нотаріуса, яка оформляла договір купівлі-продажу квартири, журналісти звернулися у Першу Луцьку державну нотаріальну контору. Проте нотаріус виявилася у відпустці. Натомість власниця квартири перетелефонувала й запевнила, що борг погасить невідкладно, мовляв, не від доброго життя потрапила в таку ситуацію.
А от в агентстві нерухомості розповіли: про квартирні борги теж дізналися лише згодом. Хоча подібних випадків на ринку нерухомості мало, втім, якщо подібна халепа вже трапилась, а домовитися не вдається, тоді потрібно звертатися до суду.
«Ми рекомендуємо все-таки писати листи-звернення, щоби установи, по яких є заборгованості, це підтвердили. Письмово, в такому форматі. І в подальшому звертатися до суду. Адже в договорі купівлі-продажу є пункт, в якому вказано, що сторони підтверджують, що ніяких заборгованостей по даній нерухомості немає», – радить представник агентства нерухомості Роман Вольчинський й додає, що варто перестрахуватися і звірити показники на квитанціях про оплату комунальних послуг з фактичними показниками лічильників.
