У Полтаві Господарський суд відмовив міській раді в позові про стягнення понад 466 тис. грн з громадської організації за нібито завдані збитки внаслідок обвалу зовнішньої стіни в приміщенні на вул. Юліана Матвійчука, 43а. Управління майном комунальної власності вимагало від ГО «Спілка ветеранів Збройних сил України міста Полтави» відшкодування витрат на відновлення фасаду та внутрішніх кабінетів.
Як виник спірДоговір оренди нежитлових приміщень площею 114,9 кв. м за адресою Юліана Матвійчука, 43а уклали у вересні 2021 року. За версією управління майном, орендарі порушили умови договору і не забезпечили збереження комунального майна. За документами міськради, у травні 2025 року комісія зафіксувала "незадовільний передаварійний стан" приміщення та тріщини на зовнішній стіні, а в ніч на 15 червня 2025 року частина будівлі обвалилася, через що приміщення стало непридатним для користування.
Міська влада, посилаючись на висновок експерта, оцінила вартість ремонтних робіт для відновлення пошкоджених приміщень у 466 120 грн. Для порівняння, за документами ринкова вартість усього нежитлового об’єкта станом на 2020 рік становила 542 500 грн,
а орендна плата для ветеранської організації становила 1 356 грн на місяць.
Будівля на вулиці Юліана Матвійчука 43а станом на 2015 рік
Будівля на вулиці Юліана Матвійчука 43а станом на 2015 рік
Будівля на вулиці Юліана Матвійчука 43а станом на 2015 рік
Будівля на вулиці Юліана Матвійчука 43а станом на 2015 рік
Рішення суду та аргументиНа засідання відповідач — ГО «Спілка ветеранів Збройних сил України міста Полтави» — не з’явився і не подав відзив на позов. Проте суддя Олена Тимощенко відмовила у задоволенні вимог міської ради. У рішенні від 23 липня 2026 року суд звернув увагу на низку процесуальних та фактологічних недоліків у позиції позивача.
По-перше, у суді не було доведено, в якому стані приміщення передавалося в оренду у 2021 році: акт приймання-передачі не містив опису технічного стану. По-друге, суд врахував звіт оцінки 2020 року, де стан фундаменту, стін і покрівлі будівлі 1965 року забудови вже оцінювався як незадовільний зі зношеністю 52%.
Крім того, суд зазначив, що управління майном, знаючи про критичний стан будівлі, не ініціювало капітального ремонту, хоча мало повноваження контролювати та утримувати комунальне майно. Позивач також не зміг довести причинно-наслідковий зв’язок між діями орендаря і саме тим обвалом, що стався. Експертиза міської ради визначила вартість потенційного ремонту, проте не підтвердила, що саме за час оренди відбулося погіршення стану через дії орендаря.
У підсумку суд визнав позов необґрунтованим і поклав судовий збір близько 7 тис. грн та витрати на експертизу на позивача — тобто на бюджет Полтавської громади.
ГО «Спілка ветеранів Збройних сил України міста Полтави» заснована в 2011 році, її керівником є Анатолій Орлик.
