Господарський суд Полтавської області постановив стягнути з ТОВ «Будівельна компанія Промпостач» до міського бюджету Полтави 3 043 315 гривень за невиплачену пайову участь. Забудовник не сплатив ці кошти добровільно та повністю проігнорував судовий розгляд.
За матеріалами справи, будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою вулиця Пушкарівська, 22Д розпочато у червні 2020 року, а об’єкт введено в експлуатацію у березні 2023 року. У сертифікаті готовності від ДІАМ зазначалося, що нібито існувала підстава для звільнення від пайової участі через скасування відповідного закону, проте перехідні положення діяли саме для будівель, початих у 2020 році, і зобов'язували забудовника перерахувати до міського бюджету 2% від вартості житлової площі та 4% — від нежитлової.
Оскільки Полтавська міська рада бездіяла щодо стягнення боргу, обласна прокуратура звернулася до суду з позовом про стягнення коштів як безпідставно збереженого майна. Представники «Будівельної компанії Промпостач» не з’являлися на засіданнях і не подали заперечень, тому суддя Олена Семчук повністю підтримала доводи прокуратури,
виправивши лише незначну математичну неточність у розрахунках.
Суд визначив суму за показниками опосередкованої вартості житла на момент введення будинку в експлуатацію на початку 2023 року, коли середня ціна квадратного метра перевищувала 18 тисяч гривень, і застосував максимальні тарифи для розрахунку боргу.
Юридична колізія: чому справа показоваСправа «БК Промпостач» контрастує з процесом щодо новобудови «Полтавтрансбуд» на площі Павленківській, 3в, де обставини були ідентичні — будівництво також почалося у 2020 році і місто не укладало відповідного договору. Однак у справі «Полтавтрансбуд» відповідач активно захищав свої інтереси: суд застосував ціни 2020 року, значно зменшивши суму боргу, а згодом Східний апеляційний суд призупинив розгляд, посилаючись на відсутність у Верховному Суді єдиного підходу до визначення дати фіксації цін для розрахунків.
Натомість у справі проти «БК Промпостач» суд задовольнив вимоги прокуратури за тарифами 2023 року. Загальна сума, яку зобов'язали виплатити підприємству, становить 3 043 315 гривень, у тому числі:
- 2 291 533 гривні — основний борг з пайової участі;
- 553 830 гривень — інфляційні втрати;
- 197 950 гривень — 3% річних.
За даними аналітичної системи YouControl, ТОВ «Будівельна компанія Промпостач» зареєстроване в Полтаві. Керівником фірми вказана Юлія Пашко, а власниками — місцеві підприємці Володимир Стадник та Сергій Шульга. Останній раніше обіймав посаду начальника управління капітального будівництва Полтавської ОДА (2013–2015 роки) і залишив посаду в період люстраційних перевірок.
Окрім будинку на Пушкарівській, компанія виконувала будівництво триповерхового житлового будинку в Гадячі на вулиці Захисників України, який було здано в експлуатацію у 2024 році; квартири в ньому пропонуються за програмою «єОселя» та державними програмами для переселенців і ветеранів.
Компанія також отримує державні підряди: влітку цього року ТОВ «БК Промпостач» уклало з полтавськими рятувальниками ДСНС договір на капітальний ремонт пожежного депо в Чутовому вартістю 1,4 мільйона гривень, укладений без використання електронної системи торгів.
