Офіційно: висотні обмеження в самому серці Житомира, безпосередньо за Михайлівською церквою, знято. Відповідне рішення ухвалили на засіданні консультативної ради з питань культурної спадщини. Рада майже одноголосно підтримала фактичне «вирізання» в центрі кварталу зони регулювання, яка раніше захищала історичний ареал від непропорційної забудови.
Ще на попередньому засіданні проєкт відправили на доопрацювання з чіткою вимогою зберегти висотні обмеження (до 15 метрів). Зазначимо, що навіть за таких умов будівництво залишалося б рентабельним. Однак тепер забудовнику дали зелене світло на зведення 11-поверхової споруди з 2-поверховим стилобатом загальною висотою до 40 метрів. Це буде одна з найвищих будівель в історичному центрі міста.
Хто забудовник та реакція містянУ публічному просторі обговорюється інформація, що реалізовувати проєкт будуть компанії, пов’язані з великим бізнесом. Серед фігурантів називають фірму мільярдера Геннадія Буткевича та ТОВ «Артхаус» (за даними єдиного державного реєстру, кінцевим бенефіціаром компанії є Петро Бобло
Таке рішення влади викликало шквал обурення серед житомирян.
У соціальних мережах містяни не добирають слів, коментуючи ситуацію:
«Що у нас всі так прогинаються під цих забудовників, от мені цікаво, що треба сказать депутатам, щоб вони окнули хєровий проект? Що це? Тиск, хабар, обіцянки?» — запитують користувачі.
Люди відкрито критикують дії посадовців: «Ну коли таке робиться, як можна щось нормальне думать про владу. А то всі білі і пухнасті, і бажають добра місту, а як до діла доходить, то хєрня на рівному місці. І майже кожен раз»
Містяни підозрюють мовчазну згоду відповідальних відомств: «Збираємо підписи пам’яткоохоронців? Схоже, Депкультури та міністерство явно закриває на це очі»
📌 Читайте також: скандали із забудовами у Житомирі
Суд скасував оренду землі на березі Тетерева у Житомирі: забудовнику доведеться знести будинок
У Житомирі забудовник дому на Грушевського зустрівся з громадськістю, щоб спростувати чутки про незаконність будівництва (ВІДЕО)
Чому це небезпечно: пожежі, тінь та юридичний прецедент
Експерти з урбаністики та місцеві активісти б’ють на сполох, вказуючи на кілька критичних загроз від появи 40-метрової будівлі в історичному центрі:
- Втрата сонячного світла: Такі висотки попросту закривають небо, і центр міста стає темним та позбавленим природного освітлення. В історичних центрах країн Європи (наприклад, у Парижі) жорстко діють закони про підпорядкування висоти нових будівель історичній забудові. Хмарочоси там винесені в окремі ділові райони, щоб не руйнувати ландшафт і не красти сонце у містян.
- Пожежна небезпека: Висота 40 метрів — це критична межа для рятувальників. Згідно з технічними вимогами ДСНС України (наказ № 329 від березня 2024 року), стандартні сучасні пожежні автодрабини мають висоту рятування саме 40-41 метр. Тобто у разі пожежі на верхніх поверхах евакуація людей відбуватиметься на абсолютній межі технічних можливостей житомирських пожежників.
🔔 Бажаєте оперативно дізнаватися про рішення міської влади та забудову Житомира? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.
The post 40-метровий хмарочос в історичному центрі: чому житомиряни обурені рішенням влади та чим це загрожує місту first appeared on Zhitomir-OnLine.
