Мариупольские долгострои. Сумеет ли город неосуществимых проектов превратиться в город архитектурных новаций?

По рейтингу агентства "Стандарт–Рейтинг" Мариуполь находится в десятке привлекательных для ведения бизнеса городов Украины, одним из направлений которого является строительство новых объектов городской инфраструктуры. Для города полумиллионника – это модернизация, создание новых рабочих мест, а для инвестора – это бизнес, нацеленный на окупаемость дорогостоящего проекта. Вот только этот бизнес в городе, на данный момент, находится в зародышевом состоянии.

Застывшие остовы мариупольских долгостроев сегодня есть в каждом районе города. Суждено ли этим бетонным конструкциям когда-либо стать архитектурным украшением Мариуполя, зависит сегодня от финансовой жизнеспособности собственников этих объектов. Но если их перевоплощение все же осуществиться, то посмотрите, как будут выглядеть некоторые запланированные объекты.

МФК "Пионер" – первый в городе небоскреб высотой в 84,6 метров. Сегодня возведение этой конструкции на проспекте Строителей перешло в пассивную фазу, хотя, согласно строительному плану оно должно завершиться в 2015 году. Строительство первого высотного здания в Мариуполе призвано продемонстрировать потенциал города в начале ХХІв.

Этот многофункциональный комплекс общей площадью 26700 м2 должен включить в себя: жилой блок в 24 этажа, офисный блок в 5 этажей, спортивно-оздоровительный блок (бассейн, тренажерный зал, фитнес-центр, зал для занятий аэробикой, SPA-салон) и развлекательный блок (боулинг клуб, интернет клуб, гриль-бар), 90 машиномест и множество других наворотов. Достойно, не так ли?

Наряду с этим комплексом, есть еще ряд незавершенных строительных объектов, в частности, на левобережье, будущее которых пока также не определено.

Но, нельзя не отметить, что затягивание реализации подобных крупномасштабных проектов, вызванное, зачастую, финансовой несостоятельностью их собственников, создает немалую проблему для города. Мы уже имеем печальный пример замороженной стройки некоего объекта близ спуска к морю в районе санатория «Металлург». Антисанитарное состояние ряда заброшенных объектов, которые облюбовали лица асоциального поведения, представляет реальную угрозу для жителей Мариуполя.

Так обстоят дела с коммерческой недвижимостью. Что уж говорить о строительстве жилого фонда в городе, как, впрочем, и в стране, которое сегодня находятся в еще большем кризисе. Бюджетное жилье не возводится, а стоимость недвижимости в элитных новостройках бьет по карману покупателя. Поэтому и эксплуатируются такие "элитки" в городе лишь на треть общего квартирного фонда.

Вот так и остается городу сегодня ждать лучших времен, когда черные зеницы городских долгостроев, наконец, перестанут пугать мариупольцев, когда инвесторы придут в город и начнут строить более выгодные во всех пониманиях объекты, которые позволят и городу приобрести более современный вид и станут максимально пригодными для его жителей. Дождемся ли?