Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян

Для одержання на безоплатній основі у власність земельної ділянки із державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, садівництва, особистого селянського господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації зацікавлені громадяни подають клопотання (заяву) до відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки із державної або комунальної власності у власність відповідно до повноважень, чітко визначених у ст.122 Земельного кодексу України. Законодавець також встановив певні вимоги щодо змісту клопотань (заяв) та документів, які повинні бути до них додані. Так клопотання (заява) має містити зазначення цільового призначення, орієнтовне розташування та приблизні розміри земельної ділянки, яку має намір отримати у власність зацікавлена особа. Також варто зазначити, що досить вагомим аргументом буде надання топографо-геодезичної зйомки бажаного місця розташування земельної ділянки (ця топографо-геодезична зйомка буде обов’язково використовуватися в подальшому при розробленні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки),

що виконана фізичною чи юридичною особою, в якої є відповідна ліцензія та в складі якої працює сертифікований інженер-геодезист у відповідності до вимог чинного законодавства України. Відповідний орган виконавчої влади або місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки у власність громадян відповідно до повноважень визначених ст. 122 Земельного кодексу України, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову в його наданні. Слід також зазначити, що підставою мотивованої відмови може бути лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обгрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. Також, у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або залишення клопотання (заяви) без розгляду, питання може вирішуватися в судовому порядку.