«Побили глечики» муніципальна влада Херсона та очільники кондомініумів обласного центру. Чиновники не соромляться називати лідерів об’єднань співвласників багатоповерхівок чи то професійними прохачами, чи то дармоїдами. А ті у відповідь звинувачують міськраду у намаганні перекласти проблеми ОСББ включно на плечі простих городян.
Йдеться, насамперед, про те, хто і на яких умовах оплачуватиме ремонти будинків. Адже законодавство передбачало, що ЖЕКи мають спершу привести їх до ладу, і тільки потім передавати кондомініумам. У Херсоні ж «висотки» не посоромилися зіпхнути новим господарям, як є – занедбаними, з дірявими дахами й аварійними ліфтами. І тепер кажуть власникам квартир: вкладайте більше коштів у ремонти цього майна. Бо воно ж ваше!
А члени ОСББ у відповідь створили громадські організації «Асоціація будинків Херсона» та «Рух розвитку ОСББ Херсона», аби спільно відстоювати свої права та стримувати апетити управлінців. І от що активісти цих організацій говорили на конференції у прес-клубі «Нового дня», і чим саме дорікали владі .
Катерина Альохіна, голова ОСББ по вулицях Лавреньова,
7 та Залаегерсег, 17-а:
— Ми довго шукали співпраці з новою владою, зустрічалися із заступниками міського голови, ходили на засідання депутатських комісій. Шукали взаємодії, співпраці й добрих стосунків, а що отримали? Сформували новий склад Ради ОСББ при міськраді, а депутати з березня не спромоглися її затвердити.
Анжела Тарасенко, член робочої групи при міському департаменті житлово-комунального господарства:
— Після виборів до міськради ми дуже зраділи – прийшов новий прогресивний мер із хорошим гаслом: «Нам тут жити». Та після цього нічого не змінилося: нас ніби слухають, але не чують. І чинять по-своєму. Особливо обурює ситуація із залученням робочої групи до створення програми розвитку ЖКГ, й розподілу витрат на ремонти багатоповерхівок. Ми наполягали: не можна «стригти під одну гребінку», й внески бюджету та ОСББ треба розподіляти залежно від кількості поверхів та квартир, навантаження на корисну площу. На ремонт тих же ліфтів пропонували 95 відсотків коштів направляти з бюджету, і 5 відсотків – ОСББ. Адже суми виходять колосальні – де їх взяти тим же пенсіонерам,
безробітним? На сесії ж міськради жодного пункту наших пропозицій не врахували, розподіливши внески у 40 відсотків від ОСББ, і 60 відсотків від міськради. То для чого тоді взагалі створювали цю робочу групу – аби мати змогу перекласти на її членів відповідальність за непопулярні рішення? І до міського голови Ігора Колихаєва у мене є окреме звернення: те, що ви пишете в соціальних мережах стосовно вини голів ОСББ у затягуванні ремонту ліфтів – це підло. Підло так зіштовхувати жильців із керівниками об’єднань співвласників багатоповерхівок.
У виступі міського голови Ігора Колихаєва на Фейсбук теж недарма промайнуло красномовне слово зобов’язання: «Моє бачення нашої співпраці таке: ви маєте обрати людину, яка увійде або до складу ЖКГ, або перебуватиме на інших засадах. Але саме ця людина має бути вашим представником по всіх питаннях співвласників багатоквартирних будинків. Якщо ви готові взяти на себе ці зобов’язання, рухаємося далі» (кінець цитати).
Тетяна Якименко, голова ОСББ «Велика сімка» (проспект 200 років Херсона,7):
— Програма, яку протягли на сесію депутати – вона мертва.
По ній ОСББ працювати не зможуть. Взяти для прикладу наш будинок: там ремонту потребує дванадцять ліфтів. На кожен необхідно по сто тисяч гривень, у підсумку – 1,2 мільйони. Відповідно, сорок відсотків, або чотириста тисяч гривень повинні внести власники житла. А де вони візьмуть таку суму, якщо в них її просто немає? Брати позику? Так іще не віддали «теплих» кредитів, взятих на утеплення фасадів, заміну дверей та вікон. І тут розумники-депутати висувають додаткову умову: хочете співфінансування ремонтів з бюджету – відшкодуйте неплатежі за комунальні послуги. А це взагалі ні в тин ні в ворота не лізе – ОСББ не відповідає за борги мешканців окремих квартир.
Наостанок учасники конференції у прес-клубі «Нового дня» щиро пошкодували, що депутати Херсонської міськради живуть або у гарненьких приватних котеджах, або у квартирах будинків, де з ремонтами все гаразд. Якби було інакше, вони б більше займалися проблемами відновлення житлових багатоповерхівок, і менше переймалися тим, як краще «розпиляти» кошти платників податків. Що їх так не вистачає ОСББ.
Сергій ЯНОВСЬКИЙ.
