Оккупационные власти Мелитополя продолжают имущественный террор против местных жителей. От них отбирают не только жильё, но и земельные участки. Теперь оккупанты планируют продавать эти земли с аукциона, обогащая себя за счёт законных владельцев.
Земля, которая уже кому-то принадлежитЕщё весной российские оккупационные власти начали проверку документов собственников земель на захваченных территориях Запорожской области. Так называемое «министерство имущественных и земельных отношений» называет это «мерами по выявлению права собственности на землю».
Тем, кто не предоставил документы, участки уже поставили на учёт как «бесхозяйные». В дальнейшем землю планируют раздавать «героям СВО» или продавать на аукционах — с целью обогащения оккупационных чиновников.
Однако, несмотря на формальные требования предоставить документы на «бесхозяйные» квартиры, дома и земельные участки, вывести имущество из бесхоза крайне трудно. Для регистрации в российском Росреестре оккупанты требуют российский паспорт, а доверенности, даже выданные в российских посольствах, не принимаются.
Попасть на оккупированную территорию можно только через фильтрацию в аэропорту Шереметьево — процедуру, которую проходят единицы. Таким образом, оккупанты создают искусственные препятствия, чтобы законные владельцы не могли защитить своё имущество, а оно становилось доступным для «национализации» или продажи.
Аукционы для застройщиковРоссийские СМИ сообщают, что в новых регионах застройщики будут покупать участки через аукционы, а не получать землю бесплатно. Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил:
«Вместе с коллегами мы переходим на аукцион. То есть больше земля бесплатно застройщикам под жилищное строительство не передается, в скором времени все пойдет через аукционы, потому что конкуренция между застройщиками серьёзная».
Он добавил, что в новых регионах тестируются решения по сокращению инвестиционно-строительного цикла, позволяющие оптимизировать сроки строительства, а подготовительные работы могут начинаться за счёт застройщика на 15% объёма без разрешения на строительство.
Инвентаризация для захватаОккупанты создают реестр так называемых «бесхозных» земель. По словам Андрея Сигуты, исполняющего обязанности «министра агропромышленного комплекса»Запорожской области:
«Идет постепенное выявление бесхозных земель. Планируется Росреестром до конца 2026 года провести полное кадастрирование всех сельскохозяйственных земель».
После инвентаризации участки могут быть переданы в аренду, проданы, отданы приближённым к оккупационной власти лицам или «национализированы».
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон РФ No307-ФЗ, упрощающий процедуру изъятия земли. Под угрозой — участки, которые не используются, заброшены или покрыты сорняками. Даже если земля не осваивается три года, её могут признать «неосвоенной» и конфисковать.
