Португалія 7 вересня залучила €1,5 млрд ($1,74 млрд) фінансування від Європейського інвестиційного банку для розширення пропозиції доступного житла на тлі стрімкого подорожчання нерухомості та загострення проблеми вартості життя в країні.
Кошти мають спрямувати на будівництво та реконструкцію близько 50 тисяч одиниць соціального житла по всій території Португалії. Програма орієнтована передусім на людей, які проживають у неналежних умовах і не мають достатніх фінансових можливостей для забезпечення себе відповідним житлом.
У Міністерстві житлового будівництва Португалії заявили, що фінансування має одночасно покращити умови проживання найбільш вразливих домогосподарств та збільшити загальну пропозицію державного житла.
Португалія стала найгарячішим ринком житла в ЄСПроблема доступності житла протягом останніх років перетворилася на одне з головних соціально-економічних питань для уряду прем’єр-міністра Луїша Монтенегру.
У першому кварталі 2026 року Португалія продемонструвала найвищі темпи подорожчання житла серед країн Європейського Союзу. Ціни на нерухомість зросли на 17,
8% порівняно з аналогічним періодом попереднього року.
Для порівняння, середній показник зростання цін на житло в ЄС становив 5,1%. Таким чином, португальська нерухомість дорожчала більш ніж утричі швидше за середній рівень у Євросоюзі.
Серед факторів, які підштовхують ціни вгору, називають стійкий попит з боку іноземних покупців та недостатню пропозицію житла. Дефіцит особливо відчутний у сегменті доступної нерухомості для місцевого населення.
Соціальне житло становить лише близько 2% житлового фондуМожливості держави впливати на ситуацію додатково обмежує невеликий фонд соціального житла. На нього припадає лише близько 2% усього житлового фонду Португалії, що є одним із найнижчих показників у Європейському Союзі.
Уряд Монтенегру визначив житлову політику одним зі своїх основних пріоритетів та намагається збільшити пропозицію нерухомості за допомогою кількох інструментів. Вони включають прямі державні інвестиції, податкові заходи та залучення фінансування європейських інституцій.
Новий пакет від Європейського інвестиційного банку має стати одним із ключових джерел коштів для розширення державного житлового фонду. Реалізація програми з будівництва та реконструкції близько 50 тисяч одиниць житла повинна допомогти збільшити пропозицію для домогосподарств, які найбільше потерпають від швидкого зростання цін.
