Черкаські покупці цікавляться недорогими одно- і двокімнатними квартирами. Серед головних вимог клієнти висувають такі: розташування не на перших і останніх поверхах. Найбільш затребувані - третій - п'ятий поверх у дев'ятиповерхових будинках.
Однокімнатні квартири частіше купують з метою подальшої здачі в оренду, тому купують житло з косметичним ремонтом і меблями, - інформує domik.uа.
Квартири на первинному ринку
Цікавляться покупці і житлом в новобудовах Черкас. Однак частіше купують квартири в будинках, які вже введені в експлуатацію.
На сьогоднішні один квадратний метр площі в житловому будинку коштує близько 10 000 грн. Вартість залежить від району розташування будинку, поверху розміщення, площі квартири.
Квартири на вторинному ринку
Житло економ-класу
Ціни на нерухомість в Черкасах стартують від $ 13000. За такою ціною пропонують житло на околиці міста. У прицентральних районах за аналогічні об'єкти просять від $ 17000, а в центрі - від $ 20000.
Ціни на двокімнатні квартири економ-класу варіюються від $ 17000 до $ 25000 в залежності від району розташування будинку та стану житла.
Житло бізнес-класу
Квартири в Черкасах бізнес-класу практично не користуються попитом. Мінімальні ціни на однокімнатне житло сегмента «бізнес» в центрі і прицентральних районах стартують від $ 25000, двокімнатних - від $ 35000, трикімнатних - від $ 50000.
Вартість залежить від площі квартири, стану, поверху розташування, якості ремонту і побутової техніки.
Як тарифи впливають на ринок нерухомості
З осені 2015 року значно збільшилася кількість пропозицій продажу квартири великих площ - трьох і чотирикімнатних. При покупці трикімнатної квартири для клієнта важливо наявність автономного опалення або лічильника тепла в квартирі, в крайньому випадку - на під'їзд».
На сьогоднішні багато покупців замислюються про підвищення тарифів на енергоресурси та мають намір економити на комунальних послугах.
Тенденції ринку
Ріелтор зазначив, що навесні ціни на квартири залишалися без значних змін, проте продавалися тільки ті квартири, власники яких були готові до торгу і знижували вартість в індивідуальному порядку.
У травні розмір торгу, в середньому, становив $ 5000 - $ 7000. На однокімнатне житло сума знижки трохи нижче - $ 2000 - $ 3000 ».
Влітку ціни на житлову нерухомість будуть незначно знижуватися, а ось восени при стабілізації економічної ситуації зниження цін може призупинитися, але зростання вартості не прогнозується.
