Разом зі стартом ринку землі дружно стартували різноманітні шахрайські схеми, спрямовані на те, щоб позбавити власників паїв, фермерські господарства і агропідприємства їх земельних наділів. Схем дуже багато. Але сьогодні ми зробимо акцент на тій, яку неможливо реалізувати без злочинної змови шахраїв і чиновників. І яка ненароком проявилася тільки тому, що в Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно трапився масштабний збій. Аферисти вивели з кадастру відомості про справжнього власника земельного наділу в 9,5 га, але технічно не встигли вписати «нового власника». Хоча, цілком може бути, що вони планують реалізувати більш багатоходову схему. Слідкуйте за руками. На фото 1 ясно видно, що нерухоме майно у вигляді земельного наділу з кадастровим номером 1223757100: 01: 001: 0337 зареєстровано на праві власності за ПАТ «Дніпровець» з пгт.Куріловка Петриківського району Дніпропетровської області. Площа земельної ділянки 9,4895 га, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в реєстрі майнових прав № 317031312237. Держреєстрація відбулася в березні 2014 року.
А тепер – фото 2. Це інформація з реєстру від 16 липня 2021 року. На запит за параметрами даної земельної ділянки дається відповідь: «За вказаними параметрами запиту в Реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості відсутні». Аналогічну відповідь Реєстр дає ще за чотирма земельними ділянками (з 92-х), що належать агропідприємству ПАТ «Дніпровець». Тобто у аграріїв одним кліком комп’ютерної «мишки» вкрали навскидку 40-50 га землі. При цьому в ПАТ не здійснювали ніяких угод з належним їм нерухомим майном, будь-які відомості про це в документах агропідприємства або у відкритих базах даних відсутні. У цій конкретній злочинній схемі його організаторів, виконавців і бенефіціарів виявити цілком можливо. Власне кажучи, правоохоронці вже цим зайнялися. За даним фактом злочину відкрито і внесено в ЕРДР досудове розслідування № 42021100000000 за частиною 4 статті 190 КК (це шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою – від п’яти до дванадцяти років позбавлення волі з конфіскацією майна). Здається, що слідчі досить швидко розслідують цю справу.
Жителі пгт.Куріловка добре знають і підприємство «Дніпровець» та численні конфлікти, скандали і судові розгляди навколо земельних ділянок агрофірми і всіх фігурантів цих земельних баталій, а тому впевнені, що починати розслідування треба в першу чергу не з директора ПАТ «Дніпровець» Шпінева Олексія Станіславовича, а з Сидорчук Наталії Антонівни, одне з підприємств якої чомусь зареєстровано за тією ж адресою, що і ПАТ «Дніпровець». До того ж підприємства Сидорчук вже потрапляли в гучні скандали із самовільним захопленням земельних ділянок і не тільки на Дніпропетровщині. Пайовики сіл Ялцівка і Любовичи на Житомирщині проти рейдерських дій Сидорчук виходили на акції протесту, перекривали трасу Київ-Ковель, писали численні звернення до правоохоронних органів, підключали депутатів і обласної і Верховної Ради. У пгт. Курилівка про цю даму теж можна почути багато неприємних слів. Але як то кажуть – слова до справи не пришиєш. Правоохоронцям потрібні факти і вони будуть їх шукати. Одне абсолютно очевидно, в цій темі не потрібно грішити на таємничих хакерів, як часто роблять в своїх інтересах і для виправдання нечистоплотні нотаріуси і держреєстратори.
Тут у наявності злочинну змову шахраїв і осіб, які виконують державні реєстраційні функції. Сподіваємося, що в зв’язку з розгортанням ринку землі, уповноважені на те державні службовці Дніпропетровської обласної державної адміністрації допоможуть правоохоронцям не тільки розслідувати цю злочинну історію, але і не допустять в майбутньому масового повторення таких схем і пограбування власників земельних паїв в Дніпропетровській області. Адже дана історія розкриває існування дуже серйозної загрози для всіх власників земельних паїв та іншої особистої нерухомості в Дніпропетровській області. І якщо великі агрофірми, та й більшість серйозних фермерських господарств давно взяли за правило чи не щодня перевіряти свої майнові права у всіляких кадастрах і реєстрах і швидко реагувати на шахрайства з реєстром прав власності, то для багатьох власників земельних паїв із сільської місцевості, навіть при наявності в хаті комп’ютера та інтернету, здійснення перевірки наявності своєї власності в реєстрі – це велика рідкість. І ось людина абсолютно впевнена в тому, що у нього є земельний пай, однак через півроку раптом з’ясовується, що паю у нього немає, а той що ніби як би і був, згідно кадастру, вже давно не його, він багато разів проданий і перепроданий. Джерело: agroweek.com
