Перед в’їздом до Ківерців, розгортається земельний скандал. Взимку 2025 року там закрили відоме придорожнє кафе «Дубок», а 24 сотки лісу навколо нього обнесли парканом із попередженням про приватну власність. Нові господарники вже виставили охорону зі сторожовими собаками. Водночас у матеріалах лісовпорядкування ця земля досі рахується за Ківерцівським лісництвом.
Схему виведення рекреаційної землі з державної власності дослідив Центр журналістських розслідувань «Сила правди».
Історія від павільйону до приватної землі Історія «Дубка» сягає 1969 року, коли закладу надали ділянку під будівництво радянського павільйону-кафе. У 2003 році Ківерцівська райспоживспілка зареєструвала на нього право власності, а у 2015-му продала його за 220 тисяч гривень споживчому товариству «Тайфун», яким володіла родина луцького адвоката Олега Антонюка. Разом із будинком покупці отримали право орендувати ділянку площею 24 сотки.
Нові господарі якийсь час здавали кафе в оренду під ресторан «Чевермето», а останні роки вирішили розвивати бізнес самі.
Наприкінці 2025 року Антонюки закрили свій ресторан.
Територію навколо кафе оточили парканом, на якому з’явилося попередження, що заходити до лісу тепер заборонено. Охоронець розповів, що об’єкт продали і будівлю почали розбирати.
«Тут щось таке має бути, що самі ми не знаємо що. Бачте, це приміщення ж було нове. Щось будуть будувати», – каже охоронець Петро, який чергує на ділянці.
Олег Антонюк у коментарі розповів, що його сім’я вийшла із числа співвласників споживчого товариства «Тайфун» і вже не володіє, ані рестораном, ані ділянкою і йому невідомо, які подальші плани в нових господарів.
24 сотки, які нині опинилися у приватній власності, з травня 2009 року перебували у користуванні Ківерцівської райспоживспілки. У 2015 році при продажі ресторану, до СТ «Тайфун» перейшло і право користування ділянкою.
У грудні 2015 року «Тайфун» вирішив поновити договірні відносини про користування землею. Голова Ківерцівської райдержадміністрації Валерій Ткачук підписав розпорядження про передачу ділянки в користування на 49 років. Річну плату за це встановили у сумі трохи більше 20 тисяч гривень.
Ключовий поворот у системі приватизації стався восени 2018 року.
Тодішній голова Ківерцівської РДА Валерій Ткачук підписав розпорядження про продаж «Тайфуну» 24 соток лісової землі за 146 тисяч гривень із розстрочкою на п'ять років.
Чиновник пішов на це попри застереження власного юридичного відділу, який прямо вказав: приватизація таких земель під ресторанний бізнес є незаконною – державні ліси без згоди Кабміну відчужувати заборонено. Нині Ткачук плутається у свідченнях і не може пояснити підстави свого рішення.
Хто володіє «Дубком» заразЗа словами еколога Петра Тєстова, вилучення цієї ділянки у приватну власність відбулося з порушенням закону, через що в чинній лісовпорядній документації вона досі значиться як квартал Ківерцівського лісництва.
«Чітко видно, що даний виділ не був виключений в законний спосіб з лісового фонду. І тому цілком логічно, що Ківерцівське надлісництво включило його в свої матеріали лісовпорядкування, бо вони мають повне право власності на цю ділянку. І жоден орган влади не може, крім Кабінету міністрів, вирішувати на цій ділянці розробляти детальний план території, міняти цільове призначення і так далі.
Тому всі дії, які проходять без Кабінету міністрів, тут незаконні», – говорить керівник ГО «Терен» Петро Тєстов.
За даними «Сили правди», через ланцюжок угод і новостворену компанію ТОВ «Дубки Буд» ділянка та будівля опинилися в руках нових бізнес-структур.
Серед засновників та бенефіціарів нових фірм-власників фігурують:
- Михайло Кравчук – очільник консорціуму «Любарт та Рібас» відомий резонансним переданням під готель пам'ятки «Гостинний двір Прайзлерів» у Заповіднику «Старий Луцьк»;
- Максим Голубєв – колишній директор видання «Волинські новини» та розпорядник виборчого фонду міського голови Луцька Ігоря Поліщука;
- Сергій Кириченко – волинський бізнесмен.
Відреагувати на те, що цілий лісовий виділ перейшов у приватну власність, мали б лісівники. Але у Ківерцівському надлісництві кажуть, що вперше про це чують.
«Ми ж працюємо згідно чинного законодавства,
поцікавимося і згідно чинного законодавства дамо вам відповідь. А краще звертайтесь до Поліського лісового офісу. Там є юридична служба, надасть вам все», – такий коментар отримали від начальника Ківерцівського надлісництва Олега Олексієвця.
Своєю чергою у Поліському лісовому офісі ДП «Ліси України» офіційно підтвердили: ділянка 18 виділу 135 кварталу досі належить до лісового фонду Ківерцівського лісництва, і жодних рішень щодо її вилучення держпідприємство не ухвалювало.
Охороняють «вовчарами»Журналістів «Сили правди», які прибули на місце, зустріли зачинений паркан та сторожові собаки. Охоронець об’єкта заявив, що перекрито не лише 24 сотки, а й 200 метрів навколишнього лісу, які були взяті в користування.
«А це вовчара, між іншим. Сюди поліція приїжджала, то вони просили забрати цього собаку, злякалися. А одного чоловіка пес навіть звалив з ніг, коли стрибнув. Забудьте за цей ліс, забудьте за «Дубок». Тут порядкують дуже багаті люди, власники заводів», – зазначив охоронець.
Після оприлюднення фактів журналістами у Волинській обласній прокуратурі повідомили, що розпочали перевірку законності відчуження державних 24 соток. Речниця відомства Наталія Мурахевич зазначила, що наразі прокурори встановлюють підстави для подання позову до суду, аби повернути лісову ділянку у власність держави.
