Ціни на нерухомість почнуть зростати? Що буде з житлом в Україні після війни

Після війни нерухомість в Україні може подорожчати, але ціноутворення на ринку житла залежатиме від умов, на підставі яких підпишуть мир.Як розповів президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта, вартість квартир на повоєнному ринку буде зростати, але темпи підняття цін залежатимуть від повернення інвесторів.“Якщо Росія після підписання миру, як і раніше, загрожуватиме нашим містам, то про швидке відновлення ринку можна забути”, – зауважив він.Однак, якщо НАТО чи ЄС дадуть Україні гарантії безпеки, це може збільшити інвестиційну привабливість економіки та ринку нерухомості зокрема.Експерт зазначив, що спершу ціни на житло можуть знизитися на 20% від довоєнного рівня. Коли почнеться відбудова, будуть надані безпекові гарантії й повернуться інвестиції, ринок буде поступово відновлюватися. Тоді, ймовірно, щороку вартість нерухомості підійматиметься на 5-10%.Глобальний план відбудови4 липня на конференції в Швейцарії презентували план відбудови України на найближчі 10 років. Він передбачає 850 різноманітних проєктів у всіх сферах життя,

а сума інвестицій, які будуть потрібні на відновлення країни після війни сягає 750 млрд доларів.Серед пріоритетних напрямків є відбудова та модернізація житла й інфраструктури, а також розвиток енергетичного сектора з акцентом на “зелених” альтернативах. Зокрема, нове житло будуватимуть із забезпеченням енергоефективності та безбар’єрності, з якісними мережами водовідведення, водопостачання, опалення та охолодження.Уже готові інвестиційні квартири держава викуповуватиме для наповнення фондів соціального й тимчасового житла. Наявні нежитлові приміщення переобладнуватимуть для тимчасового проживання. Пропонують також проєкт з відшкодування (компенсації) вартості оренди визначеним вразливим групам населення.Українські виробники активно реалізуватимуть свою продукцію, що дозволить уникнути дефіциту скла, вікон, термоізоляційних матеріалів, запчастин та інших товарів. Будинки також будуть зводити з близьким до нульового рівнем енергоспоживання (NZEB).Пошкоджені окупантами енергетичні об’єкти відновлять, завершать нафтопровід Адамова Застава – Броди, модернізують та добудують ядерні потужності, збільшать енергетичні потужності, зокрема спорудять вітрові та гідроелектростанції.В українських підземних сховищах зберігатимуть запаси газу як для України, так і для постачання в ЄС. Україна матиме доступ до LNG-терміналів Польщі, Греції, Хорватії, Туреччини, Італії, Німеччини.Окрім цього, мають намір збудувати новий нафтопереробний завод та розвивати виробництво біопалива (біоетанолу, біодизелю, біометану, біомаси). Українські енергоносії та світло продаватимуть у Європу та розширять канали постачання нафтопродуктів."Сьогодні" раніше розповідали, що в Україну мають зайти нові інвестиції, а також писали, скільки грошей виділить ЄС на відбудову нашої країни.