Експерти визначили рейтинг регіональної активності ринку земель с/г призначення в Україні станом на 1 листопада 2021 року.
У регіональному розрізі областю-лідером за активністю обігу землі залишається Харківська область, де за час дії ринку землі було укладено угод сукупною площею у 9,8 тис. гектарів, або більше 0,4% всієї площі сільгоспземель області.
З трійки лідерів вибула Полтавська область, перемістившись на четверту сходинку рейтингу, поступивши своє друге місце Херсонській області, де було продано 5769 гектарів, або 0,29% від площі сільгоспземель області.
На третьому місці — Кіровоградська область.
Аутсайдерами за відсотком землі в обігу залишаються Рівненська, Одеська та Івано-Франківська області. В кожній з них було продано приблизно у 10 разів менше землі, ніж на Харківщині.
Найдорожчі землі з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва » (так звані товарні землі) розташовані у Львівській та Київській областях. Найдешевшою є товарна земля, розташована в Херсонській, Запорізькій та Рівненській областях.
Що стосується земель з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства» (землі ОСГ) , це як правило, ділянки значно менші за розміром, ніж ділянки з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Якщо середній розмір ділянки товарної землі становить близько 3,6 гектара, то для земель ОСГ середній розмір ділянки становить лише 1,4 гектара.
Трійка областей-лідерів за середньозваженою ціною земель ОСГ – це Івано-Франківська, Львівська та Київські області. Найдешевшими землі ОСГ є в Миколаївській, Чернігівській та Херсонській областях. Середньозважені ціни на землі ОСГ в цих областях не перевищують 20 тис. грн. за гектар.
Анатолій НІКОЛАЄВ.
