У Бородянці на Київщині триває відновлення дев’ятиповерхового житлового будинку на вулиці Семашка, 4. Багатоквартирна споруда була пошкоджена на початку повномасштабного вторгнення росії, однак після завершення капітального ремонту має стати не просто відновленим житлом, а сучасним, енергоефективним і доступним простором для мешканців. Будинок розрахований на 70 квартир, тож роботи мають важливе значення для повернення людей до повноцінного життя у громаді.
Проєкт відновлення передбачає комплексний підхід. Йдеться не лише про усунення наслідків обстрілів та ремонт пошкоджених конструкцій, а й про модернізацію спільних зон, оновлення інженерних елементів, підвищення енергоефективності та облаштування території навколо будинку. Окрему увагу приділяють потребам маломобільних мешканців і створенню безбар’єрного доступу.
Нині будівельники працюють над місцями загального користування. На поверхах і в коридорах укладають підлогову плитку, виконують оздоблювальні роботи та поступово приводять до належного стану внутрішній простір багатоповерхівки. Оновлені коридори й сходові майданчики мають зробити будинок комфортнішим для щоденного користування та безпечнішим для жителів.
Які роботи вже виконали у будинкуДо початку поточного етапу ремонту на об’єкті вже провели значний обсяг будівельних робіт. Зокрема, утеплили й оздобили фасад дев’ятиповерхівки. Це рішення має не лише покращити зовнішній вигляд споруди, а й допомогти зменшити тепловтрати в холодний період року. Окремо оновили цоколь, який є важливою частиною захисту будинку від вологи, перепадів температури та інших зовнішніх впливів.
Також у будинку відремонтували підвальне приміщення. Підвал відіграє важливу роль у функціонуванні багатоквартирної споруди, адже тут можуть проходити основні інженерні комунікації. Його належний стан необхідний для подальшої експлуатації будинку та проведення технічного обслуговування мереж.
Ще одним напрямом робіт стала заміна віконних і балконних блоків. Нові конструкції покращують тепло- та шумоізоляцію, зменшують проникнення холоду й допомагають підтримувати стабільніший мікроклімат у квартирах. Для будинку, який зазнав пошкоджень через воєнні дії, відновлення вікон є одним із ключових етапів повернення житла до безпечного використання.
У вхідних групах встановили нові вхідні та тамбурні двері.
Крім практичної функції, вони сприяють кращому збереженню тепла у під’їздах і підвищують рівень захисту внутрішніх приміщень. Вхідну групу також відремонтували, щоб зробити перехід від прилеглої території до будинку зручнішим для мешканців.
На будинку облаштували водостічну систему. Вона допомагає відводити дощову та талу воду від фасаду й фундаменту, запобігаючи надмірному зволоженню конструкцій. Справна система водовідведення є важливою умовою для довговічності проведеного ремонту та збереження оновленого фасаду.
Сонячна електростанція та нове обладнанняОднією з важливих складових проєкту стане встановлення сонячної електростанції. Її поява має посилити енергонезалежність багатоповерхівки та забезпечити додаткове джерело електроенергії для потреб будинку. У сучасних умовах такі рішення особливо важливі для житлової інфраструктури, адже дають змогу підвищити стійкість будинку під час можливих перебоїв з електропостачанням.
Сонячна станція також відповідає загальному напряму модернізації житла та переходу до більш ощадливого використання ресурсів. Її встановлення у поєднанні з утепленим фасадом,
новими вікнами й оновленими конструкціями може позитивно вплинути на експлуатаційні витрати та комфорт мешканців. Водночас остаточний ефект залежатиме від технічних параметрів обладнання, способу його використання й потреб будинку.
Проєктом передбачена і заміна ліфтового обладнання. Для дев’ятиповерхового будинку справний ліфт є необхідною умовою комфортного пересування, особливо для людей старшого віку, батьків із дитячими візочками та мешканців із порушеннями мобільності. Оновлення ліфта має зробити щоденний доступ до квартир зручнішим і безпечнішим.
Заміна ліфтового обладнання є важливою не лише з погляду комфорту, а й технічного стану будинку. Сучасні системи можуть бути надійнішими, економнішими в обслуговуванні та пристосованими до тривалої експлуатації. Це особливо актуально для житлової споруди, яку комплексно відновлюють після пошкоджень.
Безбар’єрність і благоустрій територіїПісля завершення основних робіт будинок планують адаптувати для безбар’єрного доступу та потреб маломобільних груп населення. Такий підхід передбачає, що шлях від прилеглої території до під’їзду,
а також користування спільними приміщеннями має бути максимально зручним для всіх мешканців. Безбар’єрність важлива не тільки для людей, які користуються кріслами колісними, а й для літніх людей, осіб із тимчасовими травмами, батьків із дитячими візочками та дітей.
Облаштування доступного середовища є невіддільною частиною сучасного відновлення населених пунктів Київщини. Пошкоджені війною будинки відбудовують з урахуванням нових вимог до комфорту, безпеки та інклюзивності. Саме тому ремонт у Бородянці передбачає не механічне повернення споруди до попереднього стану, а її якісне оновлення з орієнтацією на довгострокове використання.
Окремим етапом стане благоустрій прилеглої території. Він має завершити перетворення об’єкта та створити впорядкований простір навколо будинку. Зручні підходи, належний стан входів і охайна територія важливі для щоденного життя мешканців не менше, ніж ремонт квартир або внутрішніх приміщень.
Відновлення дев’ятиповерхівки на вулиці Семашка, 4 демонструє, як у Бородянці поєднують ліквідацію воєнних пошкоджень із модернізацією житлової інфраструктури. Утеплений фасад, нові вікна й двері, відремонтований підвал, оновлені місця загального користування, сучасний ліфт, сонячна електростанція та безбар’єрний доступ мають сформувати комплексний результат.
Після завершення капітального ремонту мешканці отримають оновлений будинок, пристосований до сучасних вимог безпеки, енергоефективності та доступності. Для Бородянки, яка зазнала значних руйнувань унаслідок російської агресії, такі проєкти є важливою частиною відновлення житлового фонду та повернення громади до стабільного життя.
