У Волинській області триває конфіскація земельних ділянок, які належать росіянам.
Відповідний закон в Україні прийняли навесні 2022 року. Наразі у власність територіальних громад вже повернули майже 44 гектари землі. Про це пише Сила правди.
Зокрема, конфісковували землю згідно з цим законом і на Любешівщині. Так, майже три гектари землі успадкувала в нашій громаді росіянка Надія Волох і Любешівський районний суд ухвалив рішення про конфіскацію її паю.
«Сила правди» звернулася до юриста із земельних питань агропідприємства «П’ятидні» Богдана Котовича аби з’ясувати, чи можуть орендарі ділянок продовжити користуватися землею після їхньої конфіскації на користь держави.
«Договір оренди, який був укладений з попереднім власником, продовжує діяти. Зміна власника не є підставою для розірвання договору оренди землі. Тобто, процедура така: спочатку прокурор звертається до суду, потім розглядається справа і суд виносить рішення. Якщо ділянку постановили конфіскувати, то Головне управління державного кадастру звертається до державного реєстратора речових прав, який вносить зміни.
Далі повідомляють орендаря про судове рішення та вказують реквізити рахунків для сплати оренди новому власнику. У нашому випадку це місцевий бюджет», – розповів Богдан Котович.
Також Богдан Котович пояснив, яким чином здійснюється конфіскація земельної ділянки, якщо на правах спільної власності вона належить громадянам України і Росії водночас.
«Уявімо, що земельну ділянку успадкували двоє українців та громадянин Росії. У такому разі суд конфісковує третину зареєстрованої ділянки, яка належить іноземцю. Втім, якщо така ділянка перебуває в довгостроковій оренді, то орендар сплачуватиме третину суми у місцевий бюджет, а решту – фізичним особам, які також є власниками. Взагалі, згідно законодавства, конфіскувати можна лише земельну ділянку, а не її частину. Необхідно визначити межі поділу в натурі й присвоїти нові кадастрові номери. Але, зважаючи на події, які нині відбуваються в країні, суд трактує це як спосіб захистити державу», – зазначив Богдан Котович.
У Головному управлінні Держгеокадастру у Волинській області пояснили, що конфісковану землю поки що не передаватимуть громадам.
Читайте також:Верховна Рада підтримала продовження строку оформлення права власності на земельні паї до 2028 року
