Липини - лідер за кількістю та вартістю новобудов у Луцькому районі

Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"Розташування житлових комплексів у передмісті Луцька

У 4 районних центрах Волинської області є новобудови.

• Лідером за кількістю є Луцький район (39 новобудов проти 35 у січні).
• На другому місці Ковельський район (12 новобудов).
• Третє місце у Володимирського району (6 новобудов).

Кількість новобудов у Луцькому районі
(за даними www.zagorodna.com), січень – 2025

Нас. пункт	Кіл-ть
Горохів	1
Прилуцьке	1
Змієнець	5
Липини	13
Підгайці	1
Рованці	3
Струмівка	9
Тарасове	6
Всього	39

У 8 населених пунктах Луцького району є 39 новобудов:
Горохів, Прилуцьке, Зміїнець, Липини, Підгайці, Рованці, Струмівка, Тарасове.

• Лідером за кількістю новобудов є Липини (13 новобудов).
• На другому місці йде Струмівка (9 новобудов).
• Третє місце у Тарасове (6 новобудов).

Типи нерухомості у приміських новобудовах Луцького району

У 39 приміських новобудовах Луцького району основним типом нерухомості є квартири.

Апартаменти у Луцькому районі поки що не будуються.

Ступінь готовності новобудов Луцького району

Станом на 30 січня у базі нашого порталу було:

• 18 збудованих новобудов;
• 20 споруджуваних новобудов;
• 1 проєктована новобудова
• Лідер за кількістю збудованих ЖК Луцького району – Липини (7 новобудов);
• Лідер за кількістю новобудов, що будуються Луцького району - Липини (6 новобудов);
• 1 проєктована новобудова є у Зміїнці

У Луцькому районі є 16 приміських ЖК, у яких повністю продано всі квартири

«Заморожені» новобудови Луцького району
У 2 новобудовах Луцького району будівництво заморожено.
Обидві новобудови територіально знаходяться у Зміїнці.

Вартість квартир у новобудовах Луцького району
Середня вартість 1 кв.м у новобудовах Луцького району складає 33139 грн.

Статистика цін у новобудовах Луцького району
(за даними www.zagorodna.com), січень-2025

Нас. пункт	Мінім.	Макс.	Середнє
Горохів	19000	19000	19000
Прилуцьке	35000	37000	35500
Зміїнець	26200	37950	33092
Липини	28500	42500	36876
Рованці	24000	35500	29842
Струмівка	20000	38200	29671
Тарасове	30500	35800	32400
Середнє	19000	42500	33139

Найдорожчий квадрат у новобудовах у с. Липини (36876 грн), а найдешевший – у Горохові (19000 грн).

Мінімальна вартість 1 кв.м – 19000 грн.

в ЖК «Колос», що будується, розташованому в Горохові.
Максимальна вартість 1 кв.м – 42 500 грн. у побудованому ЖК «StyleUP», розташованому в Липинах.

Вартість у приміських новобудовах Луцького району залежить від готовності

• Середня вартість квадратного метра у збудованих новобудовах дорівнює 36256 грн.
• Середня вартість квадрата в новобудовах, що будуються, дорівнює 32754 грн.

Квадратний метр у побудованих новобудовах Луцького району дорожчий на 10,7%, ніж квадрат у новобудовах, що будуються.

У Луцькому районі є 15 котеджних містечок Кількість новобудов на 160% випереджає кількість містечок у передмісті Луцька.

Ми писали, що середня вартість у котеджних містечках Луцького району дорівнює 24 929 грн. Вартість у новобудовах на 32,9% дорожча, ніж вартість містечок у передмісті Луцька.

Заходьте та обирайте квартири у приміських новобудовах Луцького районуна порталі заміської нерухомості zagorodna.com

© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com