Управління капітального будівництва та ЖКГ виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області 11 листопада за результатами тендеру замовило ТОВ «Житлобуд-2» утеплення лікарні за 44,59 мільйона гривень.
Вартість робіт становить понад 44 мільйони гривень. Проте, як повідомило 20 листопада видання «Наші гроші», лише на закупівлі композитних панелей можлива переплата сягає шість мільйонів гривень.
До вересня 2026 року мають виконати термомодернізацію центральної районної лікарні на вулиці Олени Пчілки, 4. А саме замінити вікна, утеплити будівлі, облаштувати зовнішні стіни і ґанки, встановити два індивідуальні теплові пункти, а також виконати гідравлічне балансування системи опалення через монтаж автоматичних балансувальних клапанів.
Роботи фінансуються за кредитні кошти Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) на реалізацію проєктів у рамках Проєкту «Енергоефективність громадських будівель в Україні». Договірна ціна тверда і включає 216 тисяч гривень на ризики і 569 тисяч гривень на інфляцію.
Проєкт замовили ПП «Ковелькомунпроект», а позитивний експертний звіт,
у тому числі з питань кошторисної частини проектної документації, видало ТОВ «УК Експертиза».
На матеріальні ресурси у договірній ціні відведено 34,34 мільйона гривень. З інформації про ціни на матеріальні ресурси відомо, що на невідомі алюмінієві композитні панелі припадає 15,32 мільйона гривень. Тобто 45% вартості матеріальних ресурсів. Їх врахували по 2 340 грн/кв. м.
Компанія «Профіль» продає турецькі алюмінієві композитні панелі Aluface (Saray) товщиною 4 мм по 1 364 грн/кв. м, що на 42% дешевше. «Епіцентр» продає алюмінієві композитні панелі Signbond товщиною 3 мм по 1 298 грн/кв. м, що на 45% дешевше. Компанія «ALUfas» на маркет-плейсі «Епіцентру» пропонує алюмінієві композитні панелі ALUfas різних кольорів товщиною 3 мм по 1 126 грн/кв. м, що вдвічі дешевше.
Таким чином, ймовірна переплата тільки на цій позиції може сягати понад 6 мільйонів гривень.
Крім того, 2,28 мільйона гривень відведено на кронштейни по 156 грн/к-т і 2,21 мільйона гривень на напрямний профіль по 216 грн/м. Ще на 685 тисяч гривень враховано термодюбеля по 14 грн/шт та на 634 тисячі гривень – повзунки по 42 грн/шт.
Однак про них нічого невідомо, тому ціни неможливо порівняти з ринком.
Середньомісячна заробітна плата на одного робітника в режимі повної зайнятості та розряді робіт 3,8 у кошторисі врахована на рівні 21 526 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії дещо нижчий – 21 190 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» у Луцьку значно вища – 30 000 грн.
Якщо насправді на будівництві робітникам середнього розряду треба платити в середньому не 21 526 грн, а 40 000 грн на місяць, то зарплатний фонд мав би збільшитись майже вдвічі – з 5,20 мільйона гривень до 9,66 мільйона гривень. Нестачу у 4,46 мільйона гривень гіпотетично можуть компенсувати виплатою неоподаткованих зарплат в конвертах із маржі, яку закладають в будматеріали.
Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.
Управління капбудівництва та ЖКГ очолює Сергій Дудка, а міськраду Ковеля – Ігор Чайка.
Луцькою «Житлобуд-2» керує і володіє Леонід Стефанович із лучанками Ольгою Чижук і Наталією Бохонко. До 2012 року 51% фірми належало «Луцьксантехмонтаж №536», а потім компанію переоформили на Стефановича. Він також був депутатом Волинської облради.
Із 2016 року переможець отримав замовлень на 1,07 млрд грн, найбільше в Луцької міськради і Волинської ОДА.
Ганна Кислякова, «Наші гроші»
