Попит на житло в Україні розподіляється вкрай нерівномірно, попри поступове відновлення, його показники ще досить низькі. За словами експертів, кількість угод купівлі-продажу становить близько 10-15% від довоєнного рівня. Частина покупців переорієнтувалася на нерухомість на території західних областей України. Львівщина входить до трійки областей із найвищими цінами в Україні. Одним з найактивніших є ринок нерухомості у Львові, адже це місто розташоване далеко від лінії бойових дій і стало прихистком для сотень тисяч вимушених переселенців з інших регіонів країни.
ТСН.ua розповідає, скільки коштують квартири в адміністративному центрі Львівської області.
На сайтах з пошуку нерухомості є чимала кількість пропозицій продажу житла у Львові із різного цінового сегменту.
На фінальну ціну квартири впливають різноманітні фактори: розташування, нявність інфраструктури, ремонту, поверх, та інше.
Розглянемо найдешевші варіанти квартир в обласному центрі.
Найбюджетніша пропозиція на вторинному ринку – це однокімнатна квартира у Личаківському районі Львова площею 16,8 м. кв.,
кімната 11,7 м. кв., з туалетом та душом. Але кухня та коридор у спільному користуванні з іншими мешканцями будинку. За неї власник планує отримати 13,5 тис. доларів.
Більшу на 10 кв. метрів квартиру (26 м. кв.) продають у Франківському районі за 18,5 тис. доларів. Помешкання з кращим ремонтом, але розташоване воно у цегляному гуртожитку сімейного типу.
За 20 тис. доларів пропонують однокімнатну квартиру в будинку особнякового типу у Личаківському районі. Загальна площа- 25 м. кв., житлова 17,8. У квартирі виведений підігрів підлоги, житло продається з меблями.
У Сихівському районі Львова можна придбати однокімнатну квартиру загальною площею 41 м. кв. у новобудові за 23 тис. доларів. Щоправда, здача будинка запланована на 2024 рік. У цю вартість входять: стяжка у квартирі, штукатурка, котел, індивудальне опалення, вікна та двері.
Двокімнатну квартиру площею 40 м. кв. у Шевченківському районі (Рясне-1) з ізольованими кімнатами у цегляному будинку продають за 30 тис. доларів з меблями, та побутовою технікою, а саме, холодильником, пралкою та бойлером.
За двокімнатну квартиру у Личаківському районі Львова площею 38 м.
кв., продавці хочуть 40 тис. доларів. Квартира розташована в австрійському будинку з пічним оплаленням.
Ще одну двокімнатну квартиру, але вже на 55 м. кв., пропонують за 60 тис. доларів поблизу ринку "Галицьке перехрестя". Помешкання з меблями і двома заскленими балконами.
Трикімнтна квартира у новобудові площею 77 м. кв. у Личаківському районі коштує 53,5 тис. доларів без ремонту.
У Франківському районі трикімнатну квартиру площею 57 м. кв. з косметичним ремонтом і центральним опаленням можна придбати за 56 тис. доларів.
За ось таку трикімнатну квартиру на 64 м. кв. у Франківському районі доведеться заплатити 62 тис. доларів. Помешкання продають частково з меблями, вмонтованою кухнею. У квартирі - нова сантехніка, броньовані двері, зашклена лоджія.
Як розповів ТСН.ua ріелтор зі Львова Ігор Слобода, від початку повномасштабного наступу попит на ринку нерухомості знизився, а ціни на житло впали приблизно на 10%-20%. На вартість житла безпосередньо впливає і те, чи планує власник виїжджати за кордон і наскільки терміново йому необхідно продати нерухомість.
"Попит на квартири впав, люди із теперішньою ситуацією бояться робити серйозні покупки. Ті квартири, що бюджетні, дешевші, продаються відносно швидко. Клієнти більше цікавляться квартирами на вторинному ринку з елементарними умовами, щоб вже можна було одразу поселитися і жити", - розповів екперт.
Нагадаємо, раніше ми розповідали, скільки коштує оренда квартир у Львові, та яка вартість оренди житла у невеличких містах біля Львова.
Читайте також:
Ціни рекордно впали: які квартири в Києві можна купити за 30 тисяч доларів (фото)
У Київській, Львівській та Дніпропетровській областях зросла вартість оренди квартир: які нині ціни
У Києві злетіли ціни на оренду квартир: скільки коштує жити в передмісті, як дістатися (фото)
