В цьному інтерв'ю з одеським бізнесменом Юрієм Дегасом, керівником компанії Degas Group мова піде про створення інклюзивного простору. Юрій Дегас — активний прихильник ідеї, що бізнес має соціальні зобов’язання перед суспільством. Він став засновником першого в Україні інклюзивного пляжу «БЕЗМЕЖ» та відкрив благодійний фонд «Безмежні можливості», що допомагає людям з інвалідністю, маломобільним групам населення та всім, хто потребує підтримки. Сьогодні в процесі будівництва ще один проєкт — будівництво інклюзивного житлового комплексу.
Юрій Дегас,
керівник компанії Degas Group
— Пане Юрію, ваша компанія «Degas Group» будує «Гринвіч Парк». Розкажіть, про перехід від інклюзивного пляжу до інклюзивного будівельного комплексу?
Насправді ці два проєкти тісно спордінені. І інклюзивний пляж «Безмеж», і інклюзивний будинок «Гринвіч Парк» спрямовані на розвиток в Одесі безбар'єрного простору. Історія з відкриттям та функціонуванням пляжу «Безмеж» показала стрімко зростаючий запит суспільства на вирішення проблеми безбар'єрності як у нашому місті, так і в країні загалом.
Минулого року послугами пляжу скористалося до 100 тисяч осіб. Із них близько половини були ветерани, учасники бойових дій.
Тому, на мою думку, в Україні має бути більше таких доступних просторів. Звідси — ідея наступного проєкту. Саме тому ми вирішили використати увесь свій практичний досвід, розпочавши будівництво інклюзивного ЖК «Гринвіч Парк» у Пересипському.
По суті, він стане першим в Одесі повністю інклюзивним житловим комплексом. Тут кожен мешканець, незалежно від фізичних можливостей, віку чи життєвих обставин матиме змогу вести повноцінне життя. Досвід, отриманий під час облаштування Інклюзивного пляжу, дозволив нам врахувати кожну деталь, щоб створити місце, де комфортно всім.
— Будь ласка, детальніше про «кожну деталь». Які саме новації та технічні особливості дозволять людям з фізичними обмеженнями відчувати себе більш комфортно порівняно з іншим житлом?
Насправді для людей з обмеженими можливостями наші технічні рішення — вкрай важливі. Як і все, що полегшує їм життя і побут. Насамперед, «Гринвіч Парк» це — повністю безбар'єрне середовище з автоматичними системами доступу на всій території комплексу.
Усі входи до під'їздів обладнані пандусами, автоматичними дверима та зручними навігаційними вказівниками, що дозволяє людям на колісних кріслах без сторонньої допомоги потрапити у власну домівку.
Ми врахували умови широкомасштабної війни, розв’язаної Росією. В кожній секції передбачено укриття з адаптованими санвузлами, до яких можна дістатися ліфтом, що опускається на мінус-перший поверх. Адже це критично важливо під час повітряної тривоги.
Ширина коридорів — теж зовсім не дрібниця для наших майбутніх жильців. Широкі коридори уможливлюють безпечне і комфортне пересування як людей на колісних кріслах, так і батьків із дитячими колясками.
Три секції комплексу об'єднані зручним підземним переходом. Через нього можна дістатися до будь-якої секції, а також до супермаркету, не виходячи на вулицю — зручно, безпечно, адаптовано.
Щодо згаданого супермаркету. На території комплексу розташовуватиметься саме інклюзивний супермаркет. Він обладнаний пандусами, автоматичними дверима, підйомниками, касами, розташованими поруч із ліфтом із голосовим управлінням, що особливо зручно для людей із порушенням зору.
Крім того, в межах ЖК буде облаштована вся необхідна інфраструктура: реабілітаційний центр, амбулаторія, комерційні сервіси. В одному просторі його мешканці зможуть отримати медичну допомогу, пройти реабілітацію, скористатись побутовими послугами.
Звісно, дуже важлива адаптація самого житла під потреби наших клієнтів. Усі квартири пристосовані для маломобільних мешканців. У кожній секції передбачено також спеціальні квартири з нормативними санвузлами, просторими кімнатами та широкими коридорами.
Усі сходові клітки, вхідні групи та ключові точки комплексу оснащені маркуванням для людей із порушенням зору — тактильною навігацією та шрифтом Брайля.
Закрита територія комплексу має м’яке покриття, тактильну плитку, зону тиші та відпочинку для людей з сенсорними особливостями, а також сучасний інклюзивний дитячий майданчик.
— Поясніть, чому для вас особливо актуальні саме інклюзивні проєкти? Це вже другий. І, схоже, не останній…
Тут працює старий принцип — хто, якщо не я? В Україні інклюзивність, на жаль, не була і не є неодмінним стандартом, як на Заході. В т.
ч. й у галузі будівництва. Це спадок радянського підходу, коли права людей з інвалідністю взагалі не враховувались і не дотримувались. Одеса тут не виключення.
З початком повномасштабної війни питання безбар'єрності та доступності в нашій державі постало особливо гостро. Адже кількість фізично постраждалих від неї - як цивільних, так і наших захисників — постійно зростає. Відтак, інклюзія, тобто повноцінне включення в соціальне життя людей з інвалідністю — це вимога часу.
Тому у відповідь на виклики сьогодення — війну, збільшення кількості людей з інвалідністю, потребу у безпечному та комфортному середовищі — ми намагаємось започаткувати нові стандарти житлової інфраструктури.
Загалом, шлях до реальної інклюзії - це не тільки про доступність, планування міст чи облаштування просторів, але й про зміни в суспільній свідомості. Це про те, щоб кожен відчував себе важливим і потрібним. Щоб разом створювати суспільство, яке справді об'єднує всіх.
Я вважаю, що інклюзивність в нашій державі має стати не винятком, а новою нормою. І «Гринвіч Парк» буде не просто будинком,
а простором рівності, гідності та підтримки.
— Чи не простіше заробляти на інших видах бізнесу, з меншими проєктними складнощами та інвестиціями?
Я вважаю, що бізнесмен повинен не тільки прагнути будь-що заробити, отримати прибуток, а й брати на себе певні соціальні зобов’язання, соціальну відповідальність, вкладаючи частину заробленого у гуманітарні та суспільно значущі проєкти.
Будівництво «Гринвіч Парк», як і створення Інклюзивного пляжу «Безмеж» — це і є приклад роботи соціально відповідального бізнесу. Він полягає в гармонійному співіснуванні, взаємодії бізнесу й суспільства, участі підприємців у розв’язанні конкретних соціальних проблем.
Даний тренд зараз активно розвиваються на Заході, а я на власному прикладі намагаюсь показати, як це може працювати в Україні.
Більш того, такий підхід відповідає моєму життєвому принципу: для того, щоб щось отримати, частину треба обов’язково віддати, поділитись. Не можна спокійно вести комерцію, заробляти гроші і водночас споглядати, як навколо тебе страждають інші, коли хтось потребує підтримки чи допомоги. Особливо під час війни.
— Яка ситуація зараз взагалі з будівництвом в умовах війни? Треба ж щось заробляти, щоб потім віддавати…
Війна досить чутливо вдарила по будівельному бізнесу. Через ризики російських обстрілів та руйнувань інвестори не поспішають вкладати гроші в нерухомість, особливо на стадії будівництва. Багато будівельних компаній «заморозили» свої об'єкти на час війни чи залишили країну.
Ті, хто залишився, часто демпінгують на ринку первинної нерухомості, аби хоч якось здійснювати продажі. Тому назвати цей ринок живим та працюючим зараз дуже складно. Аби залучити хоч якісь гроші, забудовники можуть ставити низький курс долара, надавати великі знижки, іноді навіть за цінами нижчими за собівартість. Але незрозуміло, чим це може закінчитися для ринку.
Крім того, на будівельний бізнес навалилися кадрові проблеми, порушення логістичних ланцюжків, проблеми з будівельними матеріалами. Крім того, вдарило по ринку падіння доходів населення. Кількість покупців, готових інвестувати в об'єкт нерухомості на стадії фундаменту, суттєво скоротилася. Не треба забувати й про те, що мільйони українців були змушені виїхати з країни.
Наша Degas Group — серед тих, хто продовжує працювати, попри війну. Вже на десятий день після повномасштабного вторгнення ми відновили роботу на наших будівельних майданчиках. В цей складний час важливо не «кинути» своїх клієнтів, зберегти репутацію та свій виробничий потенціал. Адже після Перемоги роботи з відбудови країни для нас буде дуже багато.
— Давайте повернемося до вашого першого інклюзивного проєкту. Як справи з інклюзивним пляжем? Чим він порадує відвідувачів у новому сезоні?
Попри бюрократичні, комунальні та інші перешкоди, які штучно намагалася створити нам міська влада, Інклюзивний пляж «Калетон-Безмеж» нещодавно відкрив новий купальний сезон. Він уже успішно працює і приймає перших відпочивальників.
Прикро, та кількість поранених, людей з інвалідністю та тих, хто потребує особливої уваги, в Україні зростає. А інфраструктура в цілому в державі ще не встигає за викликом часу. То ж, очікуємо, що в цьому сезоні у нас відвідувачів буде більше, ніж у минулому році. А це понад 100 тисяч. Та ми готові приймати на реабілітацію людей з усієї України.
Ми продовжуємо удосконалювати інклюзивну інфраструктуру. Зокрема, повністю замінили пандуси для спуску в море, зробивши їх більшими. Передбачили також пандус, який допоможе здійснювати спуск в море для людей на колісних кріслах на комерційній частину пляжу, зробивши його більш доступним.
Збільшили дерев’яні настили на Інклюзивному пляжі, щоб територія, де можна вільно пересуватись по узбережжю на колісних кріслах був ширший. Збільшили кількість шезлонгів різної висоти, щоб дати можливість почувати себе комфортно тим, хто цього потребує.
Також вже працює масажист-реабілітолог, який абсолютно безкоштовно здійснює процедури для наших ветеранів, військовослужбовців та людей з інвалідністю.
Цьогоріч ми змінили наш мурал, який малюємо кожного року, відображаючи на ньому шеврони наших бригад і таким чином висловлюємо вдячність за героїзм та захист нашої держави.
У міру наших можливостей піклуємось і про безпеку наших відпочиваючих. На пляжі обладнано декілька бомбосховищ, які забезпечені всім необхідним. Є відповідні інформаційні стенди. Охорона і рятувальники супроводжують людей до укриттів під час тривог.
Право користування земельною ділянкою, номер запису в реєстрі 34773535, посвідченого приватним нотаріусом Дишлевою Т.В., Одеський міський територіальний округ, Одеська обл.
Дозвіл на виконання будівельних робіт: № ІУ ІУ012211208240 Ліцензія, видана ДАБІУ, від 14 травня 2019 року № 26-Л.
Вебсайт Замовника будівництва https://od.dasu.gov.ua/
Вебсайт об'єкта https://www.degas-group.com.ua/grinvich-park/
