В Одесі після різкого падіння ринку житла попит поступово стабілізувався, а ціни наблизилися до довоєнних рівнів.
Однокімнатні квартири зараз продаються за ціною від 55 до 65 тисяч доларів залежно від району, розповіла одеська ріелторка Наталія Стоянова, передає Oboz.ua.
З початку війни ринок був практично паралізований - ціни впали на 20-30%, а в деяких сегментах - удвічі. Особливо постраждали центральні квартири і дорогі приватні будинки, які раніше швидко продавалися, але після початку конфлікту опинилися на тривалому "стої". Крім того, на деякий час було припинено роботу державних реєстрів, що ускладнило оформлення угод.
Із середини 2022 року ситуація почала змінюватися - реєстри запрацювали, угоди стали можливими. У 2024 році попит знову зріс, особливо на новобудови та вторинне житло з якісним ремонтом. Ремонт у період війни став дефіцитним через брак робітників і зростання цін на матеріали, тому квартири з готовим ремонтом і меблями швидко знаходять покупців.
Сьогодні в "спальних" районах однокімнатні квартири коштують приблизно 55-60 тисяч доларів, у престижних районах - від 65 тисяч і вище.
Покупці стали більш вимогливими, приділяючи увагу безпеці, автономності та готовності житла до заселення без додаткових вкладень. Особливо цінуються квартири з видом на море, в таких районах, як Аркадія, Приморський і Таїров.
Преміум-класу приватні будинки за ціною від 250 до 300 тисяч доларів і вище продаються повільно, тоді як компактні будинки й таунхауси в передмісті вартістю до 150 тисяч доларів мають стабільний попит. Важливими перевагами для покупців тут вважаються автономне опалення та водопостачання, генератор, а також наявність укриття або підземного паркінгу.
Як писав Соцпортал, постраждалі внаслідок російських обстрілів працівники критичної інфраструктури мають право на грошову допомогу: 1 мільйон гривень - родині загиблого, а також від 200 до 800 тисяч гривень у разі поранення. Утім, на практиці реалізацію цього права часто ускладнює бюрократія. Постраждалим доводиться доводити очевидне, що, скажімо, танковий завод, електростанція чи залізниця справді є об'єктами критичної інфраструктури. Через це зростає кількість судових позовів, і суди переважно стають на бік працівників. Соцпортал пише про те, як постраждалі або їхні родини можуть відстояти свої права.
Підписуйтесь на наш Youtube-канал, щоб не пропустити нові відео на гостросоціальну тематику. Усі новини про соціальні виплати в Україні читайте в розділі Соціалка на Соцпорталі. У Viber-каналі "Що там із соціалкою" ви знайдете всю необхідну інформацію про оновлення, реформи та події, пов'язані із соціальною сферою. Приєднатися до каналу "Що там із соціалкою" Viber в або в Телеграмі. Маєте конкретне запитання? Звертайтеся до СоuGРТ!
