Одеса, попри постійні обстріли та атаки дронів із моря, переживає справжній бум на ринку нерухомості, кажуть місцеві жителі. За їхніми словами, ціни на квадратні метри вже перевищили показники до повномасштабного вторгнення РФ в Україну. Звідки взявся такий оптимізм і хто готовий інвестувати в житло біля моря під час війни?
Елітні висотки Одеси інспектував кореспондент телевізійної та онлайн-мережі «Настоящее время» (створена Радіо Свобода для російськомовної аудиторії).
«Як ви можете побачити, це будинок на першій береговій лінії. Це найцінніше, що у нас є, – море в Одесі», – Тетяна Руденко продає елітну нерухомість. Нам вона показує один із найдорожчих будинків у продажу на морському узбережжі: кілька поверхів, розкішні меблі, басейн, краєвид на «кілька мільйонів доларів».
Тетяна впевнена – продасть: «Останній будинок біля моря з таким краєвидом. В Одесі все продається. Це ж Одеса».
Керівниця департаменту АН «Південний Захід» Тетяна Руденко показує найдорожчий об'єкт нерухомості в ОдесіРинок нерухомості в Одесі вже другий рік набирає обертів. Атаки дронів з моря,
авіанальоти – не знижують темпів.
Тетяна запевняє, що продажі наздогнали показники до повномасштабного вторгнення, а ціни на житло перевищили прайси до великої війни:
«У багатьох людей був страх. Особливо лютий, березень, травень, червень – люди перебували в шоці. Але потім десь у вересні ринок почав прокидатися. Є люди, які вірять у те, що все буде добре. І я – одна з тих людей».
Експертка з нерухомості Олена Козакевич показує багатоквартирний будинок на березі моря«У нас квартира вільного планування. І основне – тераса», – експертка з нерухомості Олена Козакевич показує менш елітну, але не менш затребувану, за її словами, нерухомість. За краєвид та місце – $256 тисяч. Є бомбосховище.
«Цей будинок дуже люблять кияни. Вони його розглядають як дачу біля моря. Наш будинок проданий майже повністю. Залишилися 3-4 квартири», – Олена розповідає, що якщо у 2023 році можна було купити нерухомість в Одесі задешево, то за останній рік нові квадратні метри виросли в ціні на 25 відсотків. Вторинний ринок піднявся ще більше – в Одесі часто купують житло переселенці.
«У людей немає такого страху перед купівлею нерухомості. Люди звикли, що треба жити сьогодні й не відкладати на завтра. І купують. Ми ні від кого не приховуємо цю інформацію. Ми стоїмо зараз на «шахедному боці». І з цієї панорами відкриватиметься не лише гарне море, а й дуже хороша ППО, яка нас захищає», – розповідає Олена.
Кореспондент мережі «Настоящее времч» Борис Сачалко показує катери протиповітряної оборониНайбільше в Одесу прилітає з боку Чорного моря – там окупований Росією український Крим, звідти летять і «шахеди», і ракети. Цілодобово акваторію моря патрулюють на катерах, екіпаж буквально живе на кораблі. Тут немає зарубок на честь кожного збитого «Шахеда», але кожен солдат веде свій особистий рахунок, каже кореспондент.
За останні роки
