Прокуратура Одесской области не сумела вернуть в собственность города земельный участок площадью 1,35 га на склонах в районе 13-й станции Большого Фонтана. На днях апелляционный хозсуд отклонил иск надзорного ведомства к компании Комета-М, которая с 2006-го года хочет возвести на склонах три семиэтажных гостиничных корпуса, рестораны, SPA-салоны, паркинг и прочую инфраструктуру .
Прокуратура настаивала на том, что срок аренды участка фирмой давно истек, однако земля до сих пор ограждена и остается в фактическом владении ответчика, что противоречит законодательству.
Комета-М возразила, что в 2010-м году направила в муниципалитет письмо с просьбой пролонгировать аренду, но ответа не получила. Между тем, согласно закону Об аренде земли (в редакции, действовавшей на тот момент), в случае если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока договора аренды, то, при отсутствии письменных возражений арендодателя, в течение одного месяца после окончания срока договора договор подлежит возобновлению на тот же срок и на тех же условиях. Письменных возражений не было,
а значит, констатировал ответчик, землей он пользуется законно. Суд с доводами Кометы согласился.
Поражение прокуратуры обусловило и то обстоятельство, что нынешняя городская власть, несмотря на громкие заявления Костусева о неприкосновенности склонов, совсем не против появления высоток на 13-й Фонтана.
В марте сего года, напомним, горисполком возобновил действие разрешения на строительство для Кометы и продлил до декабря 2015-го его сроки. И это при том, что ООО до сих пор не рассчиталось с городом за право застройки. Сейчас долг Кометы-М перед бюджетом составляет свыше 5 млн грн (вместе с пеней и штрафами). Хозяйственные суды региона, куда обратились чиновники горсовета, постановили взыскать с фирмы эти деньги в принудительном порядке, однако пока средства в муниципальную казну не поступили.
По данным портала Наші гроші, ООО Комета-М учредила в 2005-м году некая Диана Умненкова. В 2005-2011 годах директором компании был Михаил Капустянский, бывший председатель городской организации Единого центра, совладелец агентства недвижимости Атланта.
В 2011-м состав учредителей сменился. Сейчас владельцем Кометы является ООО Молодежный жилой комплекс Железнодорожник, учрежденное кипрской компанией АК Лезимук Холдинг ЛТД. Последняя принадлежит, в свою очередь, Holger Capital с Британских Виргинских островов.
Источник:http://dumskaya.net
