Как заметили на Таймере проект генплана предусматривает тотальный запрет строительства. Не во всем историческом ареале, как ошибочно поняли журналисты, но от Бунина до Приморской:
Забудова першої категорії цінності з переважанням пам’яток архітектури національного і місцевого значення та об’єктів культурної спадщини розташована вздовж Приморського бульвару, вулиць Ланжеронівської, Дерибасівської, Гоголя, Катерининської, Рішельєвської, Пушкіна, Військового спуску, Сабанеїва моста, площ Думської та Катерининської. Найстародавнішу частину Одеси, розпланування і забудова якої мають найвищу цінність та ансамблеві якості, обмежують, починаючи від Соборної площі, вулиці Буніна, Польська, Польський узвіз, Приморська, Преображенська, Єлизаветинська, Дворянська, Ніжинська, Спиридонівська до Соборної площі. В цих межах пропонується встановити територію пам’ятки містобудування національного значення “Стара Одеса” з найбільш суворим режимом збереження архітектурної та містобудівної спадщини.
Похоже, что авторы генплана в Одессе не бывали. Потому что усмотреть что-либо ценное на ул.Приморской проблематично. Запрет исключает реконструкцию депрессивных участков застройки на спусках к Таможенной площади. Зачем-то запретили строительство и на Военном спуске, который уже Селезнев украсил, а Аврамовы изуродовали. Кому мешает строительство на Елизаветинской или Нежинской – тоже остается загадкой. Тем более, застройка там превратилась в рухлядь, а сносить трехэтажные здания, чтобы на их месте строить точно такие же трехэтажки, никто не будет.
