Постійна комісія Полтавської обласної ради з питань освіти під головуванням Олега Діденка на засіданні 23 вересня дала старт розв’язанню давньої майнової колізії: 24-квартирний житловий будинок у Полтаві юридично числився на балансі Полтавського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою імені Віталія Грицаєнка, хоча фактично належить мешканцям.
За словами керівництва ліцею та представників управління майном обласної ради, усі квартири в цьому окремому будинку давно були приватизовані. Мешканці об’єдналися в об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), проте через формальну приналежність об’єкта до закладу освіти вони не могли повною мірою розпоряджатися будівлею та землею під нею.
Начальник ліцею Олександр Єрмоленко повідомив, що процес впорядкування документів тривав близько двох років. За цей час довелося вирішувати низку технічних і юридичних питань: через міську раду розділяли земельні ділянки та навіть змінювали поштові адреси. Навчальному закладу залишили стару адресу на проспекті Віталія Грицаєнка, 26 (колишній проспект Першотравневий),
а житловому будинку присвоїли номер 28, що дозволило чітко розмежувати території ліцею та приватних помешкань полтавців.
Будинок на проспекті Віталія Грицаєнка (Першотравневий), 26 у Полтаві | Кадр з відео «ІРТ»
Юридична процедура передачі майнаПредставники управління майном пояснили, що формально власником об’єкта є обласна рада, і саме вона має надати офіційне погодження на початок процедури списання будинку з балансу освітнього закладу. Після такого погодження створюється комісія, яка готує акт приймання-передачі об’єкта новоствореному ОСББ та оформлює всі необхідні документи для зміни власника у реєстрах.
Рішення комісії та обов’язкова затверджувальна сесіяПісля тривалого обговорення юридичних нюансів депутати комісії підтримали наказ про початок процедури списання. При цьому члени комісії внесли важливу правку до проєкту рішення: остаточний акт передачі будинку має не лише підписуватися уповноваженими особами, а й обов’язково затверджуватися на сесії Полтавської обласної ради. Такий механізм має забезпечити прозорість завершального етапу та юридичну завершеність передачі майна ОСББ.
Очікується, що після затвердження на сесії ОСББ отримає повні повноваження розпоряджатися будинком і землею під ним, що дозволить вирішити накопичені комунальні та організаційні питання, пов’язані з утриманням і реконструкцією спільного житлового фонду.
