Павленківська площа, 6. ось цю сторічну будівлю полтавці знають переважно як колишню вечірню школу.
Школа працювала до 2009 року. Згодом її перенесли на вулицю Сакко. З того часу будівля пустує.
"Перші відомості про цю будівлю – це була територія Полтавського губернського земства. У цьому будинку до революції був будинок для престарілих дворян" – сказав краєзнавець Леонід Булава.
Далі приміщення було гімназією, трудовою, жіночою, а вже потім – до кінця двотисячних, вечірньою школою.
"Це приміщення належало самому відділу освіти. Вони заявили, що їм воно не підходить, тут немає зручностей, тож вони відмовилися від цієї будівлі", – додав Булава.
Приміщення протягом майже трьох років винаймав підприємець. Договір оренди був укладений на умовах того, що тут будуть зроблені поліпшення. Там встановили пластикові вікна та огорожу, вичистили від сміття. Загальні витрати склали близько шестисот тисяч гривень. Однак під час останньої сесії депутати міської ради проголосували за те, щоб продати будівлю з аукціону.
"Це взагалі для мене було сюрпризом. Я завжди переглядаю порядок денний і ознайомлювався з питаннями, які виносять на сесію. Цього об'єкту взагалі в порядку денному не було. Оскільки я займаю нейтральну позицію і не приховую те, що мене не задовільняє стан справ в місті, то це була своєрідна політична помста", – сказав підприємець
Олег Хардін.
У міськраді ж вважають: рішення прийняте правомірно.
"Для міської ради є будівля, за яку платять оренду, здавалося б, усе добре. Але по факту споруда не розвивається, а лише псується" – прокоментував голова депутатської комісії з питань містобудування Дмитро Сенчакович.
Взяти участь в аукціоні та придбати будівлю може й теперішній орендар. Однак кошти за оренду в такому випадку підприємцеві не повертатимуть.
"Якщо ж не він виграє аукціон, то йому повернуть кошти за невідʼємні поліпшення", – додав Сенчакович.
Згідно із законодавством, органи місцевого самоврядування можуть продати таке майна на аукціонах. Також в орендаря є можливість викупити його, якщо він виконав ряд умов, одна з яких – здійснення поліпшення приміщення не менше, ніж на 25 відсотків від його ринкової вартості.
"Важко сказати, хто тут правий. У нас, на жаль, всі знають, що треба зробити 25 відсотків поліпшень, але не читають, що там є великий ряд умов, які потрібно виконати: зробити ринкову оцінку до моменту передачі в оренду, письмову згоду на поліпшення та провести будівельну експертизу", – сказав юрист Тарас Захаров.
Орендар стверджує, що роботи з поліпшення були виконані у такому обсязі. Однак підтвердити це можна лише під час експертизи. Будівлю виставлять на аукціон лише після того, як буде здійснена її оцінка для визначення початкової вартості. Після цього її мають погодити на сесії міської ради.
Дарина Литвак, Сергій Чорномаз, Ярослав Журавльов, PTV Полтавське Телебачення
