В Україні зафіксовано різке подорожчання житла в одному з регіонів. Ціни встановили рекорд у Рівному – обласному центрі, який вважається одним з найбезпечніших.
За останні пів року вартість квартир у Рівному значно підвищилася. Об'єкти у новобудовах додали +15%, а на вторинному ринку - +11%. Причин негативної тенденції кілька: зростання попиту через збільшення кількості переселенців, недостатня пропозиція, а також подорожчання будівельних матеріалів.
Очільниця Рівненського відділення АФНУ Наталія Пристопчук повідомила, що забудовники скаржаться на подорожчання будматеріалів. Кожні три місяці вони додають у ціні близько 30%.
"Ми невеличке місто, але ціни дуже стрімко йдуть угору. Залежно від локації та забудовника, житло в новобудовах Рівного подорожчало на 20-30% лише за останні пів року", - наголосила експертка.
Зазначено, що Рівне вважається відносно безпечним містом, і після початку повномасштабної війни туди переїхали тисячі українців – з окупованих та прифронтових територій. Спочатку більшість орендувала житло, а потім громадяни вирішують купити його.
Також слід враховувати дію державних програм підтримки: окремі категорії населення, зокрема військовослужбовці, отримують кошти на купівлю житла. Багато внутрішньо переміщених осіб вже продали свої квартири у Дніпрі, Харкові, Херсоні й обирають нові у Рівному.
"Діють соціальні програми. Попит є, а от пропозиції – недостатньо, що й призводить до зростання цін", – наголосила Пристопчук.
За інформацією аналітиків, середня вартість квадратного метра в новобудовах Рівного за останні шість місяців збільшилася на понад 15%, а на "вторинці" - на 11%.
Нагадаємо, що квартири максимально подешевшали у Харківській області – ціни впали на 75%.
