З 1 січня 2026 року на території тимчасово окупованого Кримського півострова розпочався черговий етап примусового переоформлення нерухомості. Окупаційна адміністрація висунула жорстку вимогу до всіх мешканців: терміново внести дані про об’єкти, що є у власності,до російського «Росреєстру».
Що кажуть окупанти? Представники окупаційної влади не приховують, що метою є виявлення майна осіб, які виїхали з півострова. У місцевих пабліках та пропагандистських російських медіа поширюються наступні заклики:
«Ми маємо навести лад у земельних та житлових відносинах. Кожен об'єкт повинен мати господаря, який платить податки в бюджет республіки. Якщо до кінця першого кварталу 2026 року відомості не будуть внесені до ЕГРН (російський реєстр — прим.), ми розцінюватимемо таку нерухомість як безгосподарну з усіма юридичними наслідками», — заявляють представники окупаційної влади.
Колаборанти у своїх Telegram-каналах висловлюються ще жорсткіше:
«Пора припинити практику, коли квартири "ждунів", що втекли, стоять пусткою. Кримська земля має служити тим, хто тут живе і лояльний до нової батьківщини. Немає реєстрації — немає власності».
Що вимагають від кримчан?
До кінця березня 2026 року власники зобов’язані подати до окупаційних органів:
документи на право власності;
актуальні фото об’єкта та детальні плани приміщень;
персональні дані (часто вимагають наявність паспорта РФ).
Пастка для власників: загроза конфіскації. Насправді ця кампанія є підготовкою до масової експропріації. Тих, хто не встигне або відмовиться реєструватися, російські окупанти будуть заносити в реєстри майна, що немає власника.
Статус «безхазяйного майна». Об’єкти осіб, що перебувають на підконтрольній Україні території, автоматично потрапляють у зону ризику.
Окупанти планують передавати «націоналізоване» житло російським військовим та переселенцям з РФ.
Місцеві активісти повідомляють про погрози виселенням:
«Вам прямо кажуть: якщо ви не підтвердите право власності за нашими правилами, завтра у ваш дім прийдуть з ордером на виселення».
Юридична позиція України. Будь-які записи в російських реєстрах є юридично нікчемними. Вони не визнаються світом.
Ваше право власності зафіксоване в Україні. Якщо майно є в Державному реєстрі речових прав України, ви залишаєтесь законним власником.
Як захиститися?
Перевірте статус у ДІЇ: переконайтеся, що об’єкт є в українській базі.
Зберігайте паперові оригінали: українські договори та техпаспорти - ваш головний доказ після деокупації.
Фіксуйте порушення: будь-які оголошення про «націоналізацію» вашого майна є доказами для майбутніх міжнародних судів та репарацій.
Висновок: Дії окупантів у 2026 році — це черговий воєнний злочин. Україна продовжує збір доказів для притягнення винних до відповідальності та повного відновлення прав власників після звільнення півострова.
Більше прочитати та отримати відповіді про нерухомість в окупованому Криму можна на сайті громадської правозахисної організації "КримСОС".
