Процес так званої «націоналізації» майна в окупованому Мелітополі та інших тимчасово окупованих територіях Запорізької області супроводжується активним прийняттям нормативних актів з боку окупаційної адміністрації.
На сайті створеного Росією «уряду Запорізької області» опубліковано низку документів, що регулюють порядок передачі майна в оренду. Йдеться про об'єкти, які окупаційна влада раніше оголосила «безгосподарними» чи «націоналізованими».
Згідно з цими документами, таке майно передається у розпорядження так званих «муніципалітетів», які отримують право здавати його в оренду фізичним та юридичним особам. Таким чином, окупаційна адміністрація формує механізм перерозподілу захопленого майна через підконтрольні їй органи місцевого управління.
Награбоване - в оренду Вимоги до претендентів особливо не змінилися: чиста та біла репутація, відсутність боргів та правопорушень, що він не перебуває на стадії банкрутства тощо.
Перелік документів, що направляється юрособою або ІП у фейкове Міномайна, також стандартний:
- анкета,
- заява,
- бізнес-план,
- баланс,
- писок дебіторів-кредиторів тощо.
Читайте також: Мелітополь як годівниця: як оточення Балицького ділить бізнес та мільйони за допомогою «головорізів» батальйону Судоплатова Щодо об'єктів, які передаються в оренду, йдеться про майнові комплекси, у тому числі майнові комплекси, що входять «до складу скарбниці». Розмито та обтічно, жодної конкретики.
А ось із цікавого, то це той факт, що оцінку об'єкта оренди оплачує «балансоутримувач», але не власник.
«Проведение оценки объекта аренды обеспечивает Балансодержатель. Балансодержатель может дополнительно предоставить в Уполномоченный орган положительное экспертное заключение на отчет об оценке рыночной стоимости права пользования имуществом (с указанием величины арендной платы), выполненное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности».
Для довідки
Балансоутримувач будівлі - це юридична особа (власник або уповноважена ним організація), на чиєму балансі (у бухгалтерському обліку) значиться будівля, що відповідає за його технічну експлуатацію, безпеку, утримання та ремонт, навіть якщо вона здано в оренду,
при цьому власник володіє ним юридично, а балансоутримувач - управляє. Це може бути компанія, що управляє, житлово-експлуатаційна контора (ЖЕК) або саме підприємство, що має будинок на балансі
Примітно, що витрати на оцінку орендованого майна не відшкодовуються. І ще один цікавий факт: майно передається в оренду терміном не більше двох років. Після цього терміну новий договір чи пролонгація плюс нова оцінка майна, що передається у найм, але це витрати претендента.
«Подарунок» від Путіна Кремлівський диктатор Путін зробив жителям СОТ «подарунок» під Новий рік, підписавши закон, який суттєво скорочує терміни перереєстрації житла для мешканців Мелітополя, а також СОТ Запорізької, Херсонської областей та бананових ЛНДР.
Мешканців Мелітополя та інших СОТ вже попередили про те, що вони зобов'язані надати документи на нерухомість, що встановлюють право, в Росреєстр вже до 1 липня 2026 року, хоча раніше цей термін був до 1 січня 2028-го року.
Звичайно, таке «нововведення» припало не до душі місцевим жителям.
«Когда на кону тысячи бесхозных квартир, сотни предприятий тоже бесхозных,
тысячи гектар земли тоже бесхозных почему же не поторопиться».
«Надо писать в СК, пусть разберутся, кому выгодно в Запорожской обл. создавать такие очереди и делать невозможным перерегистрацию недвижимости и земель», - обурювалися мелітопольці.
Скріншот із пропагандистського ТГ-каналу Читайте також: «Небажана організація»: чим небезпечний Реєстр збитків для мешканців Мелітополя Житло визнаватимуть "безгосподарним", якщо власника "неможливо встановити", або у разі відсутності "дійсних документів" про власника. Таке майно вилучатиметься на користь окупаційних адміністрацій. Якщо власник з'явиться, йому виплатять грошову компенсацію, але за наявності російського громадянства. Завершити процес націоналізації майна планують до 2030 року.
Віджате майно передаватиметься у власність «муніципалітетів», які розселятимуть там окупантів та їхніх поплічників, продавати чи віддавати в оренду.
Докладніше про це у матеріалі РІА Південь.
