У тимчасово окупованому Мелітополі механізм відчуження житла українських громадян вийшов на новий рівень.
Тепер окупаційні суди використовуються як зручний юридичний фільтр, що дозволяє відбирати нерухомість навіть у тих, хто намагається захистити її на місці. Показовим прикладом став нещодавній процес у так званому Мелітопольському окупаційному суді. Громадянка Б. намагалася визнати право власності на квартиру, яку їй ще в березні 2022 року подарував син.
Жінка отримала ключі, правовстановлювальні документи, постійно проживала у квартирі та справно сплачувала комунальні послуги. Оскільки син виїхав із Запорізької області, вчасно оформити перехід права власності на нерухомість за російськими правилами не вдалося, і жінка звернулася до суду. Однак окупаційний суд відмовив у задоволенні позову, заявивши, що квитанції про оплату комунальних послуг «не підтверджують виникнення права власності», а дії сторін нібито є «недобросовісними».
скріншот окупаційного суду
Читайте також: в окупованому Мелітополі вночі згоріла заправка відомого зрадника (відео) Замкнене коло:
фільтрація в Шереметьєво та скасування довіреностейВипадок громадянки Б. — лише частина масштабної системи з вилучення майна в українців. Більшість мелітопольців, які виїхали, фізично не можуть оформити свою нерухомість дистанційно. Раніше люди намагалися переоформити житло через родичів за довіреностями, але зараз цей механізм повністю заблокований. Окупаційні служби вимагають особистої присутності власника або приймають довіреності, видані виключно нотаріусами на окупованих територіях.
Щоб приїхати особисто на ТОТ, українцям потрібно пройти жорстку фільтрацію в московському аеропорту Шереметьєво. За численними свідченнями мелітопольців, співробітники ФСБ влаштовують багатогодинні допити, детально перевіряють телефони та соцмережі українців.
Спецслужби РФ спеціально цікавляться наявністю нерухомості, її кількістю та родичами, які залишилися в Україні. Для багатьох сам факт володіння житлом стає приводом для відмови у в'їзді та заборони на в'їзд до РФ на роки.
Читайте також: «Усе під контролем лише на папері»: як паливна криза, блекаути та удари по трасі «Новоросія» знеструмлюють та ізолюють Мелітополь (скріншоти, відео) Колапс у МФЦ та формальні відмовки
Навіть ті мелітопольці, які залишаються в місті, стикаються з непереборними бюрократичними перешкодами. Упродовж двох років жителі масово скаржилися на роботу місцевих МФЦ: записатися на прийом було практично неможливо, талони з'являлися лише вночі, а черги розтягувалися на місяці. Через це окупаійна влада навіть пропонувала людям їхати за тисячі кілометрів — до Ростова-на-Дону, Москви або Криму, щоб просто зареєструвати свої права на нерухомість.
«Безхазяйне» майно, та легалізація конфіскаціїПаралельно окупанти різко активізували роботу комісій із пошуку «безхазяйного» майна. Представники окупаційної адміністрації проводять поквартирні обходи, роздають анкети та ставлять мітки коректором на дверних вічках, перевіряючи, чи живе хтось у помешканні. На двері зачинених квартир клеять оголошення про «ознаки безхазяйності». При цьому наявність мешканців у кварирах і будинках або родичів більше не рятує. Якщо власник нерухомості перебуває на підконтрольній Україні території або за кордоном, людей виселяють, квартиру опечатують і готують до передачі в «муніципальну власність».
Надалі конфісковане житло перерозподіляють між російськими військовими, силовиками, чиновниками та переселенцями з РФ.
Суди не гарантують збереження майнаПрактика показує, що навіть наявність українських документів, судових рішень на користь власників або офіційних довіреностей не гарантує збереження майна. В інших аналогічних справах російський касаційний суд скасовував рішення нижчих інстанцій на користь мелітопольців, прямо посилаючись на українське громадянство власників та відсутність спеціального дозволу на правочини.
Будь-які неврегульовані питання з документами окупаційна система перетворює на привід для вилучення нерухомості. Поки російські дипломати заявляють про «взяття майна під управління», на практиці в Мелітополі триває масштабна та прискорена кампанія з конфіскації квартир і будинків законних власників.
