За якої умови українці готові брати іпотеку у 2024 році

Майже половина (48,4%) опитаних українців зараз не планують купівлю житла. Однак близько 15% хочуть придбати нерухомість протягом наступного року, ще 11,8% і 14,1% - у наступні 2-3 і 3-5 років відповідно.

Про це йдеться в дослідженні OLX, проведеного в серпні 2024 року.

Також 11,9% придбали житло за останні 2-3 роки, 6,4% - за останній рік, а ще 2,7% перебувають на етапі оформлення документів.

Серед тих, хто нещодавно придбав нерухомість, 69% обрали квартири, 21,8% - будинки, а 8,4% зазначили варіант "інше", куди включили склади, дачі або земельні ділянки, - сказано в повідомленні.

Житло коштувало для 36% опитаних від 30 до 70 тисяч доларів США, для 33% - до 30 тисяч доларів, для 12% - від 70 до 150 тисяч доларів, а 7% витратили понад 150 тисяч доларів.

Кредити на житлоСеред тих, хто вже купував житло, 17,6% скористалися кредитом. Більшість із них (49%) придбали квартири, 46,6% - будинки.

Причинами такого вибору іпотеки опитані називали:

• брак власних коштів для повної оплати (65%);
• можливість платити поступово без фінансових втрат для сім'ї (39,1%);
• бажання інвестувати в нерухомість без витрачання всіх заощаджень (13%);
• скористалися пільговим кредитом за програмою єОселя (13%).

Водночас більшість українців не хочуть брати кредити на житло - аж 36% виключають таку можливість.

Тоді як 8% точно планують брати іпотеку в майбутньому.

Серед основних переваг кредитування українці відзначили можливість отримати власне житло без накопичення повної суми, поступові виплати та вигідні відсоткові ставки, - йдеться в дослідженні.

Перешкодами українці називають:

• необхідність сплати відсотків (36%);
• фінансові ризики та нестабільність ринку (35%);
• занадто невигідні умови, які є зараз (23%);
• недовіра до кредитів (23%);
• мали негативний досвід кредитування (5,8%);
• чекають поліпшення умов (5,8%).

Зазначається, що більшість респондентів (75,6%) вважають, що кредитна ставка має бути до 5% річних, ще 17,5% могли б погодитися на 6-8% річних. При цьому далеко не всі українці знають деталі програми єОселя.

Згідно з дослідженням, лише 41% респондентів добре обізнані про програму єОселя та її деталі. Ще 39% мають лише загальне уявлення про неї, 14% - чули, але не знають подробиць, і 4% ніколи не чули про цю програму. Скористатися цією програмою купівлі житла планують 12% українців, 29% розглядають цю можливість, а ще 29% вагаються, чи варто їм це робити.