Мешканці багатоквартирного будинку мають право самостійно визначатися щодо того, хто і як обслуговуватиме їх будинок. Перелік таких управителів можна знайти на Муніципальному інформаційному порталі.
Наприкінці квітня виконавчий комітет вперше ухвалив рішення «Про заходи щодо забезпечення жителів міста послугами з управління будинком, спорудою або групою будинків, що перебувають у власності територіальної громади міста Суми».
У документі зазначено, що управління багатоквартирним житловим будинком можуть здійснювати або його співвласники безпосередньо, або професійний управитель, якого співвласники залучають на договірних засадах.
Послуга з управління будинком – результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби власників/співвласників в ефективному управлінні будинком, підтриманні його в належному технічному стані, організації забезпечення потреб мешканців в житлово-комунальних послугах.
Управителем може бути як юридична, так і фізична особа, що надає комплексні послуги з управління неподільним та загальним майном житлового будинку за дорученням власників майна і забезпечує його належну експлуатацію.
Управління багатоквартирним будинком можна здійснювати у таких формах: 1.Самостійне управління, що передбачає два способи: - безпосереднє управління, що його здійснюють співвласники на умовах досягнення взаємної згоди без створення додаткових управлінських структур; - управління, що його здійснюють голова або правління ОСББ, чи голова будинкового комітету, що представляє інтереси мешканців цього будинку.
2. Професійне управління багатоквартирним будинком.
Якщо обрана професійна форма управління, співвласники багатоквартирного будинку (або їхня уповноважена особа) укладають з професійним управителем договір про надання відповідних послуг.
Вибір форми управління повністю залежить від співвласників будинку. Процедуру ухвалення та оформлення рішень щодо управління будинком описано в рішенні виконавчого комітету від 20.05.2014р. № 253 «Про Положення про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом».
Безпосередньо для мешканців житлових будинків розміщено перелік управляючих компаній на сайті міської ради http://www.meria.sumy.ua (розділ «Городянину»/«Інформаційні матеріали»/«Інформаційні матеріали з питань ЖКГ»).
Представлена тут інформація допоможе городянам попередньо визначитися з обслуговуючою організацію чи управителем будинку, зв’язатись телефоном з керівником підприємства та обговорити усі питання, запросити його чи уповноважену особу на зустріч з мешканцями.
Нагадуємо сумчанам, що власники/співвласники житлових будинків у разі незадовільної роботи обслуговуючої організації мають законне право її змінити аби отримувати належні послуги за сплачені вами кошти.
За довідковою інформацією необхідно звернутися до відділу житлового господарства за адресою: вул. Горького, 21, каб. 103-104 або на електронну адресу: vhgsmr@ukr.net
