Українці, які мають житлові сертифікати єВідновлення, можуть стати учасниками програми пільгової іпотеки єОселя. Відтепер вони мають змогу зробити перший внесок за рахунок коштів, передбачених у сертифікаті.
Така новація допоможе власникам житлових сертифікатів не обмежувати себе у вартості житла, яке вони мають намір придбати. Про це йдеться у повідомленні Урядового порталу.
Дотепер українці, які отримали сертифікати єВідновлення взамін втраченого житла, не могли собі вільно придбати обране житло, якщо воно було дорожчим за суму компенсації у сертифікаті. У такому разі їм доводилось відразу доплачувати всю різницю в ціні, а далеко не в усіх людей є такі гроші.
Тепер же вони зможуть взяти на ту суму, якої бракує, іпотечний кредит. А замість першого внеску буде та сума, яка зазначена в сертифікаті.
"Наприклад, ви отримали житловий сертифікат єВідновлення за знищене житло на 2 млн грн. Однак квартира, яку хочете придбати, дорожча й коштує, припустимо, 3 млн грн. Раніше в такому разі потрібно було доплатити з власних коштів або вибрати дешевше житло, а тепер можна взяти пільгову іпотеку за програмою єОселя", - йдеться у повідомленні Урядового порталу.
За умовами програми єОселя перший внесок має бути не меншим за 20% від вартості житла. Втім, він може бути і більшим. Решту ж грошей, яких бракує, щоби повністю погасити вартість житла, можна взяти в кредит.
Водночас, якщо сума, передбачена в сертифікаті єВідновлення, менша за 20% від вартості нового житла, то її доведеться доплатити.
В уряді також нагадують умови пільгової іпотеки єОселя:
- мінімальний розмір першого внеску – 20% (для всіх, крім молоді віком до 25 років);
- річна кредитна ставка у розмірі 3% упродовж перших 10 років кредиту (далі ставка подвоюється до 6%) – для військових за контрактом, захисників України, силовиків та членів їхніх сімей, а також медиків, педагогів, науковців, які працюють у державному й комунальному секторах;
- річна кредитна ставка для решти громадян у розмірі 7% на перші 10 років кредиту (далі 10%) – для решти українців.
