Володієш нерухомістю – маєш це зробити: що треба перевірити після відновлення роботи реєстрів

В Україні 20 січня було відновлено функціонування Єдиних та Державних реєстрів Міністерства юстиції України після масштабної російської кібератаки. Як повідомили в Мін’юсті, вже працюють ⁠⁠Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, ⁠Державний реєстр обтяжень рухомого майна, ⁠Автоматизована система виконавчого провадження тощо.

Пізніше повідомили про актуалізацію важливих даних державними та приватними виконавцями, що дозволяє українцям проводити операції з нерухомістю, здійснювати перевірки для вчинення правочинів через доступ до Єдиного реєстру боржників, отримувати адміністративні послуги через державних реєстраторів та ЦНАПи. Як зазначила міністерка юстиції Ольга Стефанішина, "росіяни не досягли своєї мети… дані українців не були втрачені".

Однак відома юристка Маргаріта Продан рекомендує власникам нерухомого майна все ж перевірити коректність запису про майно в реєстрі. Юристка назвала три обов’язкові дії власника нерухомості на момент відновлення роботи реєстрів нерухомого майна.

Алгоритм дій власника нерухомості після відновлення роботи реєстрів:

1. Перевірте самостійно за допомогою Опендатабот або на сайті Міністерства юстиції коректність запису про ваше нерухоме майно. Ви маєте звірити всі букви і цифри з ваших документів про право на власність з даними, що містяться у реєстрах;
2. Якщо ваші документи на нерухомість старші за 2013 рік, то обов'язково зверніться до нотаріуса і внесіть інформацію про ваше майно у реєстр;
3. Якщо ви знайшли розбіжності між даними в ваших правовстановлюючих документах і тим, що ви зараз бачите в реєстрах, то зверніться до нотаріуса і виправте ці неточності.

Маргаріта Продан закликає віднестися відповідально до даної ситуації і перевірити статус майна як фізособам, так і юрособам.

Важливо зазначити, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно є публічним, але отримати інформацію з нього можна лише у форматі витягів. Щоб отримати витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, необхідно мати ідентифікаційний код власника (реєстраційний номер об’єкта нерухомості). Згідно інформації, наведеної у Опендатабот, вартість витягуз ЄДР становить 99 грн.