26 січня набули чинності оновлені умови державної іпотечної програми «єОселя», затверджені Кабміном. Зміни, що очікують на українців розтлумачив у Facebook Юридичний порадник для ВПО.
«Відтепер у рамках іпотечної програми "єОселя" можна придбати також житловий будинок. Під житловим будинком законодавець має на увазі як індивідуальний будинок, так і блокований, - так званий котедж чи таунхаус. Раніше у доступний кредит можна купити лише квартиру у житловому будинку», — пояснюють юристи.
Перелік житла, яке не можна взяти в іпотеку:
Будинки, збудовані понад 10 років тому (для Києва та обласних центрів) або більш як 3 роки тому (для інших населених пунктів)
Майнові права на недобудовані будинки
Будинки на землях, які не призначені для житлової забудови
Дачні та садові будинки
Максимальна площа житла:
Для одиноких людей — 62,5 м² + 21 м² на кожного члена сім'ї (максимум 125,5 м² для сім'ї з 4 осіб)
Умови пільгового кредитування (7% річних) для ВПО:
Вік від 18 до 70 років
Платоспроможність
Відсутність пільгових іпотек та лізингу в минулому
Відсутність у санкційних списках та реєстрі олігархів
Відсутність у власності житла, що перевищує законодавчий мінімум (за винятком житла на окупованих територіях)
Довідка
Програма «єОселя» дає можливість українцям придбати доступне житло в іпотеку. Умови програми постійно вдосконалюються, щоб зробити її більш доступною для людей. ВПО мають право на пільгове кредитування за ставкою 7% річних.
