В умовах різкого зростання витрат та посилення конкуренції з боку онлайн-майданчиків в росії близько чверті всіх торгових центрів досягли передбанкрутного стану і можуть закритися у 2025 році. Про це росЗМІ розповіли представники Спілки торгових центрів (СТЦ) – великої галузевої асоціації, яка включає 800 ТЦ в рф, Казахстані та Білорусі.
Доходи торгових центрів у 2024 році різко впали, зазначають у СТЦ. Ключовою причиною фінансових проблем, окрім відходу частини великих закордонних орендарів після початку війни з Україною, стало стрімке збільшення відсоткових ставок за комерційними кредитами через політику Центробанку рф.
Також йдеться про суттєве зростання податкового навантаження торгових центрів. Наразі близько половини доходів торгових центрів йде на податки, включно із ПДВ, соціальним відрахуванням та податком на майно. Також після теракту у «Крокус Холлі» торговим комплексам доводиться більше витрачати на найм озброєної охорони, а у цій сфері після початку вторгнення в Україну утворився дефіцит.
Через зростання ключової ставки майже половину торгових центрів закредитовано. Деяким ТЦ зараз потрібні ще й гроші на зміну формату.
Нарешті, ще одним фактором скорочення прибутку торгових комплексів став відтік покупців на маркетплейси, який розпочався ще за доби ковіда у 2019–2020 роках.
Як повідомляла група “ІС”, на межі банкрутства опинився найбільший забудовник рф
Інформація – одна з граней війни! Підписуйтесь на акаунт «Інформаційного спротиву» в Twitter, а також на наш канал в Telegram. Разом до Перемоги!
