Криза в китайському секторі нерухомості продовжує загострюватися. За даними офіційної статистики, у 2024 році обсяг продажів 200 провідних компаній скоротився на 30% у порівнянні з попереднім роком а в порівнянні з піковим 2020 роком – зменшився на 70%.
Головна проблема – падіння цін на житло яке робить нерухомість непривабливою для інвесторів та звичайних покупців. Замість купувати квартири, що дешевшають, населення відкладає витрати, побоюючись ще більшого зниження вартості.
Ще одним фактором кризи є велика кількість недобудованих об’єктів Багато забудовників не можуть завершити проєкти, що викликає недовіру у потенційних покупців, які бояться втратити гроші.
Через фінансові труднощі низка великих будівельних компаній стоїть на межі банкрутства, особливо у Гонконзі, де вони зареєстровані. Однак через специфіку політики «одна країна – дві системи» ці процедури здебільшого не вплинуть на ситуацію на основній території КНР.
Результат – масштабний вплив на економіку Китаю Криза в секторі нерухомості вже послабила економічний розвиток країни і стала одним із головних викликів для уряду, який шукає способи стабілізації ринку.
