Російські банки у 2024 році продали колекторам рекордний обсяг простроченої іпотеки – 3,9 млрд рублів, що втричі більше, ніж у 2023 році (1,2 млрд рублів). Загальний обсяг передачі боргів через банки (цессія) сягнув 337,1 млрд рублів, повідомляє РБК із посиланням на дані «Першого клієнтського бюро» (ПКБ).
Як війна проти України спричинила кризу іпотеки в Росії?
- Різке зростання державних витрат на війну призвело до бюджетного дефіциту, що змушує владу згортати програми підтримки іпотечних позичальників.
- Економічні санкції та мобілізація підірвали фінансову стабільність росіян, через що дедалі більше людей не можуть обслуговувати кредити.
- Зростання судових витрат на стягнення боргів змусило банки активніше продавати їх колекторам, які тепер агресивно вилучають майно боржників.
- Втрата житла: якщо прострочка перевищує три місяці, а борг – понад 5% від вартості іпотеки, колектори можуть забирати навіть єдине житло.
- Збільшення цін на проблемні борги: у 2024 році колектори купували іпотечні борги за 48,7% від номінальної суми (проти 39,2% у 2023 році).
- Зростання частки «поганих» іпотечних кредитів: якщо в 2023 році їхня частка серед проданих боргів була 0,5%, то у 2024 році – 1,2%.
Російська економіка продовжує деградувати під тиском війни, санкцій та внутрішньої нестабільності. Замість розвитку країна стикається з кризою, що дедалі більше вдаряє по звичайних громадянах.
