CIFI Holdings Group Co., один із найбільших приватних забудовників Китаю, отримав підтримку кредиторів щодо реструктуризації 10,1 млрд юанів (приблизно $1,4 млрд) внутрішнього боргу. Це стало важливим проривом у процесі, який зазвичай затягується на роки.
Затверджено всі плани реструктуризаціїУ понеділок компанія повідомила Шанхайську фондову біржу, що всі плани реструктуризації її внутрішніх біржових облігацій були затверджені. Це включає й останню з семи облігацій — 5,5% юаневу ноту, щодо якої узгодження не могли досягти кілька місяців.
Це рішення стало поворотною точкою для CIFI, яка три роки тому оголосила дефолт. До цього, у червні 2025 року, компанія вже отримала судове схвалення плану реструктуризації зовнішнього боргу.
Що передувалоCIFI колись входила до топ-20 забудовників Китаю за обсягом продажів і була однією з небагатьох приватних компаній, які змогли залучити фінансування через державну гарантійну програму облігацій. Але навіть це не вберегло її від боргової кризи.
У травні 2025 року девелопер запропонував план реструктуризації семи облігацій, що включав:
- викуп частини боргу,
- конвертацію в акції,
- подовження строків погашення.
Контекст: Ринок нерухомості Китаю переживає кризу ліквідності, і приклад CIFI демонструє, що навіть з державною підтримкою девелопери не завжди уникнуть дефолту. Успішне погодження реструктуризації дає надію на стабілізацію ситуації принаймні в частині внутрішнього боргу.
