Вартість оренди житла в Німеччині створює дедалі більше фінансове навантаження для орендарів. Близько 60% із них витрачають на житло понад третину свого доходу, а майже половина має труднощі з оплатою поточних витрат.
Про це пише Ausnews.de.Лише третина жителів Німеччини може без проблем оплачувати житло. За рік цей показник скоротився на 10%.
Орендарі витрачають дедалі більшу частину доходів на житло
Згідно з наведеними в матеріалі даними, 60% орендарів витрачають на оренду понад третину свого доходу, а майже третина — понад 40%.
Експерти Deutsche Bank звертають увагу на зростання розриву між власниками житла та орендарями. Майже половина орендарів хотіли б придбати власне житло, однак для 45,8% із них основним способом отримати його залишається спадщина.
При цьому придбання будинку залишається фінансово доступним переважно для людей із високими доходами. У матеріалі зазначається, що для купівлі житла може знадобитися річний дохід близько €80 тисяч.
Висока вартість житла впливає не лише на домогосподарства, а й на ринок праці. Працівники можуть обирати роботодавців у регіонах, де витрати на проживання нижчі.
Оренда може вплинути на фінансове становище пенсіонерів
Майже половина населення Німеччини не володіє нерухомістю. Для нинішнього покоління орендарів це може означати відсутність власного житла після виходу на пенсію та необхідність продовжувати витрачати частину доходу на оренду.
Які заходи пропонують для розв’язання проблеми
Серед заходів, які пропонують для покращення ситуації на ринку житла:
будівництво доступного житла — щонайменше 320 тисяч квартир на рік;
спрощення та прискорення бюрократичних процедур для забудовників;
фінансові інструменти підтримки молодих сімей і середнього класу;
податкова реформа для стимулювання будівництва та обмеження спекуляцій на ринку нерухомості.
