Девелопер Роберт Рівані вклав 100 млн доларів у реконструкцію офісної будівлі Class X у Маямі-Біч, штат Флорида, США. Будівля площею 163 тис. квадратних футів розташована біля променаду Лінкольн-роуд і раніше мала назву The Lincoln. Її придбали у 2024 році за 62,5 млн доларів.
Як повідомляє Fortune, за оновлення будівлі відповідала Rockwell Group. Рівані позиціонує Class X як офісний простір із сервісами, характерними для готелів преміумкласу.
Сервіси в будівліУ комплексі передбачено центр Monarch Athletic Club із холодною купіллю та сауною. Це перший заклад мережі за межами Каліфорнії. Також у будівлі мають бути клініка стовбурових клітин і лікар із питань довголіття, де застосовуватимуть пептиди.
Серед інших заявлених сервісів — закритий для орендарів у денний час бар у стилі спікізі, який після роботи буде доступний відвідувачам, ресторан омакасе, консьєрж, директор із гостинності та valet-сервіс. За словами Рівані, зону паркування оформлять декоративним освітленням на стелі та 150-футовим лінійним водоспадом.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.
News.
Девелопер зазначив, що акцент на медичних і wellness-послугах частково пов'язаний із його власним досвідом автоімунних проблем. Він прагнув поєднати в одній будівлі робочі приміщення, спортзал, медичні сервіси та простори для неформального спілкування.
Орендарі та розвитокЗа словами Рівані, до відкриття комплексу приблизно 90% площ уже було попередньо здано в оренду. Вартість оренди наближалася до 175 доларів за квадратний фут.
Playboy переносить свою глобальну штаб-квартиру з Лос-Анджелеса до пентхауса площею 20 тис. квадратних футів у Class X за 10-річним договором. Серед інших орендарів названо Деймонда Джона, Morgan Stanley, Wix, Raymond James, Comcast, Coldwell, а також медичні практики й заклади у сфері довголіття.
Другий етап проєкту передбачає ресторан, додаткові офісні площі та майданчики для паделу на даху паркінгу. Рівані також хоче розвивати Class X в інших містах США та розглядає залучення фінансування у 2027 році, коли концепція підтвердить свою життєздатність.
