У Сочі на місці знесеної резиденції Володимира Путіна «Бочаров Ручей» зводять новий комплекс, який займає значно більшу площу за попередній. Будівництво фінансують через закрите державне оборонне замовлення, а серед підрядників опинилася компанія, пов'язана з оточенням російського президента.
Про це пише BBC .
Масштабні роботи на території офіційної президентської резиденції розпочалися після демонтажу старих будівель у 2024 році. До вересня 2025 року на їхньому місці вже з'явився великий котлован, а супутникові знімки восени 2026 року зафіксували дахи кількох нових корпусів.
Нові споруди займають помітно більшу територію, ніж колишня резиденція. Водночас точне призначення будівель, їхню поверховість і внутрішнє планування за супутниковими зображеннями встановити неможливо.
Замовником реконструкції виступає Федеральна служба охорони Росії, яка відповідає за безпеку вищого керівництва країни. Будівництво ведуть за державним контрактом із 25-значним ідентифікатором 2327202903572000000000000.
Такий номер присвоюють контрактам у межах державного оборонного замовлення.
Відомості про них закриті, тому у звичайних реєстрах державних закупівель знайти умови договору не можна.
Проте структура самого номера дозволяє встановити деякі подробиці фінансування та організації будівництва.
Перші чотири цифри позначають роки укладання та завершення контракту — 2023-й і 2027-й. Це означає, що договір на реконструкцію резиденції уклали ще до початку знесення старих будівель.
Наступні три цифри — 202 — відповідають коду Федеральної служби охорони як замовника робіт.
Цифра 9 у наступній позиції вказує на особливий порядок закупівлі, який не належить до звичайного конкурсу чи аукціону. Комбінація 0357 позначає порядковий номер контракту, а цифра 2 свідчить про фіксовану ціну договору.
Генеральним підрядником будівництва стала Група компаній «Трансбудінвест», зареєстрована в окупованому Криму. Компанію пов'язують з оточенням друга Путіна.
Назву підрядника вдалося встановити завдяки судовим суперечкам із компаніями, які виконували окремі роботи на території резиденції.
У 2025 році один із лізингових центрів повідомив про передачу екскаваторів будівельній компанії з Криму для реконструкції дачі «Бочаров Ручей».
Значну частину робіт генеральний підрядник доручав іншим організаціям. Уже на початкових етапах будівництва між учасниками проєкту виникли конфлікти, які згодом розглядали в судах.
Зокрема, на початку 2025 року севастопольський проєктний інститут «Воєнморпроєкт-30» не вклався у встановлений графік.
Порушення також виявили під час спорудження стін головної будівлі, за яке відповідала оренбурзька компанія «СК Башня».
Ще один конфлікт виник із підмосковною компанією «Ренмедіа». Вона не встигла вчасно демонтувати дощову каналізацію та водопровід під час реконструкції комендатури й пральні з прибудовою, призначеною для спеціальної кухні.
Паралельно з будівництвом підрядники активно шукали робітників через соціальні мережі та сайти вакансій.
На початкових етапах були потрібні бетонники, мулярі, арматурники та фахівці з монолітного будівництва. У частині оголошень місце роботи називали прямо — «Бочаров Ручей». В інших вакансіях зв'язок із резиденцією простежувався за умовами працевлаштування.
Навесні 2025 року роботодавці висували суворі вимоги до кандидатів. На будівництво запрошували лише громадян Росії без судимостей.
Згодом умови змінилися. Підрядники почали розглядати також кандидатів із Білорусі, Казахстану та Киргизстану.
До осені 2025 року основні будівельні роботи вже тривали повним ходом, а протягом 2026-го характер вакансій поступово змінився.
Замість бетонників та арматурників на об'єкт почали шукати працівників для внутрішнього облаштування будівель. Зокрема, були потрібні фахівці зі встановлення освітлювальних приладів, сантехніки та дверей.
Це свідчить про перехід принаймні частини робіт до етапу внутрішнього оздоблення та облаштування приміщень.
Водночас повний проєкт нової резиденції у відкритому доступі знайти не вдалося. Тому точні характеристики майбутнього комплексу залишаються невідомими.
Не встановлено й загальної вартості будівництва. Однак про його масштаби свідчать суми, зазначені в оголошеннях для будівельних бригад.
Бюджети окремих підрядів, які пропонували виконавцям робіт на території резиденції, становили 500 млн, 400 млн, 250 млн, 150 млн та 90 млн рублів.
