Падіння доходів готельних мереж на Близькому Сході через воєнний конфлікт зміниться частковим відновленням попиту під час зимового туристичного сезону, проте бізнес залишатиметься суттєво нижчим за торішній рівень.
За даними дослідницької компанії STR, показник доходу на один вільний номер (RevPAR) у Дубаї, Абу-Дабі, Джидді та Ер-Ріяді в останньому кварталі 2026 року буде на 30% нижчим за торішній. Водночас аналітики прогнозують, що готельний сектор регіону не досягне рекордних показників 2025 року щонайменше до 2028 року, повідомляє Bloomberg.
Зниження температури традиційно знаменує початок пікового сезону, який є критично важливим для операторів. Наприклад, для мережі Marriott на четвертий квартал зазвичай припадає близько 35% річного регіонального виторгу.
Очікується, що RevPAR для Marriott та Hilton у четвертому кварталі зросте на 70% та 65% відповідно порівняно з другим кварталом, коли воєнні дії завдали найсильнішого удару по прибутках.
«Показники готельного бізнесу на Близькому Сході не такі слабкі, як на початку конфлікту, але вони все ще дуже негативні»,
— зазначив аналітик з питань розміщення та дозвілля в Truist Securities Inc. Патрік Скоулз.
Таке відновлення відбувається після надзвичайно сильного 2025 року, коли Близький Схід прийняв 100 млн іноземних туристів, з яких 19,6 млн відвідали лише Дубай.
Читайте також:
Форс-мажор на фабриках. Як війна на Близькому Сході та клімат здорожують світовий гардероб Логістичні виклики та удар по транзитних маршрутах
Повноцінному відновленню ринку перешкоджають проблеми з авіасполученням. British Airways виконуватиме лише окремі рейси до Дубая з листопада і залишить Абу-Дабі без сполучення, тоді як Deutsche Lufthansa відновить польоти наприкінці жовтня. Крім того, KLM повністю призупинила рейси до Дубая, Ер-Ріяда та Даммама.
Додатковим фактором ризику став інцидент у кабіні пілотів рейсу FlyDubai до Тель-Авіва, після чого авіакомпанія тимчасово зупинила польоти до Ізраїлю.
Для українських мандрівників і бізнесу, які використовують авіавузли Перської затоки як основні транзитні ворота для перельотів у розпал війни в Україні, ці перебої створюють додаткові логістичні ризики та здорожчують стикувальні рейси.
Попри скасування частини перельотів, українці продовжують використовувати регіон як для відпочинку, так і для транзиту, стикаючись із підвищенням вартості квитків та зміною розкладу.
На цьому тлі головним амортизатором для готельного ринку залишається внутрішній та міжрегіональний туризм, особливо в Саудівській Аравії, який підтримується стабільними діловими та релігійними поїздками.
Читайте також:
- Не лише лапи, хвости та документи. Новий гід авіаперевезень тварин у Європі
- Багажна революція. ЄС змінює правила для авіапасажирів, але пощастить не всім
- Інтернет на висоті. Названо 10 авіакомпаній з найкращим Wi-Fi на борту
Щоб заманити клієнтів, готелі змушені вдаватися до агресивних промоакцій та знижок, що б'є по маржинальності у люксовому сегменті. Додаткову підтримку ринку наприкінці року мають надати великі події — етапи Формули-1 в Досі та Абу-Дабі, відкриття Музею Гуггенхайма та Тиждень фінансів.
Найбільше від конфлікту постраждала французька Accor SA, яка має найбільшу частку номерного фонду в регіоні та вже знизила прогнози зростання RevPAR.
Попри поточні збитки, глобальні оператори не відмовляються від довгострокових планів. Зокрема, Accor планує побудувати 47 нових готелів на 11 400 номерів у Саудівській Аравії, IHG додасть 62 об'єкти, а в Дубаї до 2028 року введуть в експлуатацію ще 9 300 номерів, що свідчить про розрахунок інвесторів на вихід із кризи в середньостроковій перспективі.
