Європейці переглянули вимоги до житла
У європейському звіті RE / MAX Europe йдеться, що покупці шукають просторіші приміщення з більшою кількістю зелених насаджень. А деякі – готові переїхати у сільську місцевість. Експерти прогнозують, що ця тенденція збережеться й надалі.Завищені ціни на нерухомість загрожують фінансовій системі, – Бундесбанк
Загалом у звіті аналізували 3 групи населення, які купували житло у 2021 році:
ті, хто купував житло вперше;
ті, хто вже мають нерухомість у власності, але продовжують шукати дорожчі варіанти;
ті, хто шукає вигідніший за містом або в іншому регіоні.
Як COVID-19 вплинув на ринок нерухомості
Зросла готовність продати / купити житло
Згідно з опитуванням RE/MAX Europe, ще у 2020 році 30% європейців розглядали можливість переїзду. У 2021 році частка тих, хто вирішив придбати або продати житло виросла до 40%. Ця тенденція найбільш виражена в Іспанії, Португалії та Туреччині.
Все більше містян бажають переїхати з міста
У березні 2020 року 37% європейців розглядали можливість переїзду до сільських районів. Ця тенденція найбільш помітна в Австрії, Італії та Фінляндії.
Ріст цін на елітну нерухомість: у яких містах світу житло здорожчало найбільше (ІНФОГРАФІКА)Дистанційні огляди приміщень
Щоб скоротити кількість очних контактів, все більше компаній використовують електронні підписи та віртуальні тури. Це особливо важливо в умовах нової реальності, коли ми продовжуємо стикатися з новими штамами COVID-19.
Основні вектори розвитку ринку
Найбільшим попитом у Європі користуються квартири невеликої площі,
розраховані на сім'ю. Водночас у Греції, Чехії, Італії та Словаччині найбільш популярною є рекреаційна нерухомість. Найбільша кількість запитів генерується з боку туристів.
Елітна нерухомість має попит у Норвегії та Польщі, стабільним цей ринок залишається у Румунії та Франції. Очікується, що тенденція продовжиться і після 2021 року.
Доброустрій у Європі
Згідно з опитуванням, 5 найважливіших факторів для європейців – це:
близькість до зелених насаджень
близькість до місцевих магазинів,
цінова доступність,
близькість до роботи,
близькість до зупинки громадського транспорту.
У Бельгії та Німеччині респонденти відмітили також, що найважливішим фактором є наявність поблизу шкіл.
Фактично, 43% європейців вважають, що відсутність туризму з початку COVID-19 покращила добробут та загальну придатність для життя в їхньому районі.
Що стосується цін на житло:
3% респондентів вважають, що ціни зростуть;
32% респондентів вважають, що ціни залишаться незмінними;
15% респондентів вважають, що ціни знизяться.
Оренда квартири на Новий рік: як змінились ціни в українських містах і що з попитом
Цікаво про спецтехніку: яку техніку представили на дебютному заході "День у кар'єрі"?
