Усього з трьох тисяч торгових центрів, що функціонують у Росії, на продаж вже виставлено близько 100 об’єктів. Це у 2-3 рази більше порівняно з показником минулого року, повідомив «Известиям» голова Спілки ТЦ Булат Шакіров. «Трафік у ТЦ скоротився на 10% до минулого року і на 25% – до позаминулого. Справа в тому, що на початку березня тимчасово закрилися іноземні бренди – це близько 30-40% орендарів у ТЦ, які наразі не працюють. Отже, прибуток торгових центрів від продажів серйозно скоротився. Плюс до цього зменшилась сума орендної плати. Зазвичай магазини оплачують оренду залежно від свого обороту, тобто у контрактах фіксують відсоток реалізації. Зараз партнери працюють за іншою схемою – орендарі, які взяли паузу в роботі, тепер платять фіксовану суму», – зауважив він. На продаж виставляються об’єкти площею 10-50 тис кв. м. Наприклад, площа столичних «Європейського» або «Мисливого ряду» становить трохи більше 60 тис кв. м. За словами експерта, запропоновані покупцям торгові центри знаходяться в Москві та області, Санкт-Петербурзі, Казані та інших містах-мільйонниках. Знакові об’єкти у Москві поки що не виставляють на продаж. Наразі в РФ тимчасово закрилися або завершили роботу близько 300 іноземних брендів. За підрахунками брокера торгової нерухомості Knight Frank, їх на рітейл припало 160 компаній. Серед них – Nike, Adidas, Zara, Ikea, Lego, Apple, Samsung, LG.
Читайте ще
