Эксперт-юрист прокомментировала нововведения.
18 июля вышел указ № 246, который меняет правила покупки, продажи, дарения и обмена автомобилей. Эксперт в гражданском и трудовом праве Ольга Лысаковская специально для Myfin.by прокомментировала нововведения законодательства, которые будут применяться в Беларуси уже через 6 месяцев.
Авто по счет-справке больше ни продать, ни купить?
С 2023 года чтобы купить, продать, подарить или обменять автомобиль в Беларуси, нужно будет заключать договор купли-продажи, мены или дарения в письменной форме. Нововведение касается как физических лиц, так ИП и юридических лиц. Причем сделки между физическими лицами можно будет либо зарегистрировать в ГАИ, либо нотариально удостоверить в нотариальных конторах и бюро.
При государственной регистрации договора отчуждения автомобиля между гражданами на каждом из трех экземпляров договора проставляются:
печать государственного органа;
ФИО работника ГАИ или нотариуса;
подпись указанного должностного лица;
дата регистрации сделки.
В указе № 246 сказано, что за государственную регистрацию договора плата не взимается.
Договоры, заключаемые между «физиком» и юрлицом, «физиком» и ИП, регистрировать не нужно.
Пока новый указ не вступил в силу, подтверждением заключения сделки купли-продажи автомобиля между юрлицом (или ИП) и «физиком» является счет-справка (документ, который выписывают организации или частные предприниматели, получившие лицензию на торговлю автомобилями), выдаваемая покупателю. То есть нововведения усложнят процедуру купли-продажи, но позволят лучше контролировать оборот транспортных средств в Беларуси и уменьшат риск мошенничества.
Как правильно оформить договор?
Указ № 246 содержит перечень пунктов, которые в обязательном порядке должны содержаться в договорах отчуждения транспортных средств:
ФИО и паспортные данные участников сделки;
указанные выше сведения + УНП – для индивидуальных предпринимателей;
полное наименование юридического адреса и УНП – для юридических лиц;
права и обязанности сторон договора;
идентификационные сведения об автомобиле;
реквизиты свидетельства о регистрации автомобиля;
цена автомобиля (при заключении договора купли-продажи);
данные о разнице в ценах автомобилей или о ее отсутствии (при заключении договора мены);
сведения об отсутствии арестов и запрещений на отчуждение автомобиля;
ответственность сторон за нарушение положений договора.
Никакой налички?
Как оплачивать покупку автомобиля по новым правилам
Переход права собственности на автомобиль, согласно нововведениям, осуществляется в момент:
регистрации сделки в ГАИ;
удостоверения договора в нотариальной конторе или нотариальном бюро;
передачи автомобиля по акту приема-передачи (если сделку проводят граждане и юридические лица или ИП).
Кроме того, расчеты между гражданами и юридическими лицами или ИП при обмене или продаже автомобилей допускаются исключительно в безналичной форме. Если договор заключается только между физическими лицами, возможность наличных расчетов остается.
Новый указ о регулировании рыночных отношений, связанных с оборотом автомобилей, исключает возможность продавать, дарить и обменивать автомобили только по счет-справке, обязав граждан и юридических лиц заключать договор в письменной форме. Кроме того, корректировки законодательства устанавливают опцию для сторон удостоверить договор у нотариуса. Исключена также возможность наличных расчетов при сделках между гражданами и юридическими лицами или ИП.
